Interpretacja indywidualna z dnia 24 czerwca 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP4-1.4012.171.2024.2.AK

Uznanie sprzedaży udziału w działce niezabudowanej za czynność opodatkowaną podatkiem od towarów i usług, niekorzystającą ze zwolnienia.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

9 kwietnia 2024 r. wpłynął Pana wniosek z 9 kwietnia 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy uznania sprzedaży udziału w działce niezabudowanej o powierzchni (...) ha, która powstanie po podziale działki nr (...) za opodatkowaną podatkiem od towarów i usług bez uwzględnienia zwolnienia z art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy. Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem, które wpłynęło 24 maja 2024 r. Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Wnioskodawcy przysługuje prawo współwłasności udziałów wynoszących ½ części niezabudowanej nieruchomości, położonej w miejscowości (...), powiat (...), gmina (...) województwo (...), składającej się z działki ewidencyjnej o numerze (...) o powierzchni (...) ha objętej księgą wieczystą nr (...) prowadzoną przez Sąd Rejonowy w (...) Wydział Ksiąg Wieczystych. Ponadto projektowany jest podział działki numer (...), w wyniku którego powstanie niezabudowana działka o powierzchni około (...) ha, posiadająca dostęp do drogi publicznej, oznaczona jako 1 na załączniku graficznym, która stanowi przedmiot niniejszej umowy.

Prawo współwłasności udziałów wynoszących ½ części Wnioskodawca nabył na podstawie umowy darowizny z dnia (...) 2008 r., zawartej przed notariuszem w (...) (...), Rep. A Nr (...). Wnioskodawca obecnie jest w związku małżeńskim, w którym obowiązuje rozdzielność majątkowa. Transakcja nabycia nie była opodatkowana podatkiem VAT i nie została udokumentowana fakturą.

Nieruchomość nie posiada oznaczenia w obowiązującym miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego. Dla nieruchomości nie wyznaczono obszarów, o których mowa w ustawie z dnia 9 października 2015 roku o rewitalizacji. Nieruchomość nie jest lasem w rozumieniu art. 3 ustawy z dnia 28 września 1991 roku o lasach, nie jest objęta uproszczonym planem urządzenia lasu ani decyzją określającą zadania z zakresu gospodarki leśnej i nie jest przeznaczona pod zalesienie. W ewidencji gruntów prowadzonej przez Starostę (...) nieruchomość oznaczona jest symbolem: RIVb- grunty orne ((...) ha). Nieruchomość jest niezabudowana i posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej.