Interpretacja indywidualna z dnia 20 czerwca 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB3-3.4012.100.2024.2.MW

Uznanie Sprzedających za podatników w związku z planowaną transakcją zbycia opisanych nieruchomości i uznania sprzedaży za podlegającą opodatkowaniu VAT.

Interpretacja indywidualna – stanowisko jest prawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest - prawidłowe

Zakres wniosku wspólnego o wydanie interpretacji indywidualnej

Państwa wniosek wspólny, z 14 marca 2024 r., o wydanie interpretacji indywidualnej, w zakresie podatku od towarów i usług dotyczy uznania Sprzedających za podatników w związku z planowaną transakcją zbycia opisanych nieruchomości i uznania sprzedaży za podlegającą opodatkowaniu VAT, wpłynął 14 marca 2024 r. Treść wniosku wspólnego jest następująca:

Zainteresowani, którzy wystąpili z wnioskiem

1) Zainteresowany będący stroną postępowania: (…)

2) Zainteresowani niebędący stroną postępowania: (…)

Opis zdarzenia przyszłego

Grupa zainteresowanych składa się z dwóch osób, tj. Zainteresowanego będącego Stroną postępowania - Pani (…) oraz Zainteresowanego niebędącego Stroną postępowania - Pana (…).

Pan (…) prowadzi, nieprzerwanie od 22 czerwca 2010 r., działalność usługową wspomagającą produkcję roślinną (przeważająca działalność gospodarcza) - 01.61.Z - oraz wynajem i zarządzanie nieruchomościami własnymi lub dzierżawionymi (68.20.Z) - działalność gospodarcza ewidencyjna wpisana do CEDiG. Pan (…) jest zarejestrowanym czynnym podatnikiem podatku VAT.

Pani (…) nie prowadzi działalności gospodarczej wpisanej do CEDiG, jednakże jest zarejestrowana jako czynny podatnik VAT z uwagi na świadczenie usług najmu prywatnego.

W dniu 5 listopada 2020 r. Zainteresowani na podstawie aktu notarialnego rep. (…) nabyli nieruchomość gruntową niezabudowaną, położoną w miejscowości (…), składającą się z działki nr (…) o pow. 2,1400 ha, dla której Sąd Rejonowy (…) prowadzi księgę wieczystą nr (…) (dalej: „Nieruchomość 1”), oznaczoną w rejestrze gruntów jako RI, RII, Rllla, Rlllb, RIVa- grunty orne, N-nieużytki, objętą w całości obowiązującym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego i przeznaczoną w planie pod UC-6 - tereny usług komercyjnych, RL-1- zadrzewienia i zakrzewienia (przeznaczenie podstawowe) oraz sieci infrastruktury technicznej oraz związane z nimi urządzenia (przeznaczenie uzupełniające), P- lokalizację obiektów produkcyjnych, składowych i magazynowych, wraz z urządzeniami towarzyszącymi (przeznaczenie podstawowe) oraz możliwość lokalizacji w ramach przeznaczenia podstawowego zieleni o funkcjach rekreacyjno-ochronnych, elementów reklamowych i informacyjnych oraz obiektów architektury, RL- obowiązek utrzymania istniejącego drzewostanu, możliwość lokalizacji sieci infrastruktury technicznej nie kolidującej z przeznaczeniem podstawowym, KDZ- obszar przestrzeni publicznej.