Interpretacja indywidualna z dnia 19 czerwca 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-3.4012.262.2024.1.KP

Brak opodatkowania sprzedaży niezabudowanej działki nr 1/1.

Interpretacja indywidualna – stanowisko nieprawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

5 maja 2024 r. wpłynął Pani wniosek z 2 maja 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy braku opodatkowania sprzedaży niezabudowanej działki nr 1/1.

Uzupełniła go Pani pismami z 5 maja 2024 r. (wpływ 5 maja 2024 r.) oraz z 9 maja 2024 r. (wpływ 9 maja 2024 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Wnioskodawczyni jest właścicielem nieruchomości gruntowej niezabudowanej o numerze ewidencyjnym1/1 o obszarze wynoszącym 4.738,00 m², położonej przy ul. (…), (…), województwie (…), dla której Sąd Rejonowy (…), (…) Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą KW numer (…), którą nabyła od osób fizycznych na podstawie umowy sprzedaży, udokumentowanej aktem notarialnym 10 października 1985 r.

Wnioskodawczyni nigdy nie zajmowała się sprzedażą jakichkolwiek nieruchomości. W stosunku do nieruchomości na moment złożenia wniosku nie jest przewidziany miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Wnioskodawczyni nie posiada również decyzji o warunkach zabudowy i nigdy się o nią nie starała. Nieruchomość od momentu jej nabycia przez Wnioskodawczynię nie była przez nią w żaden sposób wykorzystywana do działalności gospodarczej, w tym nie była również na nieruchomości prowadzona działalność rolnicza. Przez wszystkie te lata grunt de facto leżał niezagospodarowany.

Wnioskodawczyni nie uprawiała ziemi na gruncie, nie wydzierżawiała też gruntu, nie zawierała w stosunku do gruntu żadnych innych umów o podobnym charakterze. Wnioskodawczyni nie ponosiła przez lata żadnych nakładów finansowych na grunt, jego uzbrojenie, drogi czy ogrodzenie. Wnioskodawczyni nie będzie wznosić też takich ogrodzeń, ani nie będzie dokonywać żadnych innych czynności służących ulepszeniu lub uatrakcyjnieniu nieruchomości. Wnioskodawczyni nie dzieliła też w żaden sposób gruntu. Wnioskodawczyni nie prowadziła też żadnych działań marketingowych i reklamowych, nie ma wystawionej tablicy „Na sprzedaż”. Nie ogłaszała się w mediach, że chce sprzedać nieruchomość. Nie zgłaszała się również z zamiarem takiej sprzedaży do pośredników zajmujących się sprzedażą nieruchomości.