Interpretacja indywidualna z dnia 10 czerwca 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB2-3.4014.149.2024.5.JS

Skoro w związku ze sprzedażą NR Sprzedający nie występują w charakterze podatników VAT, zatem omawiana sprzedaż NR nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT, to do opisanej transakcji nie znajdzie zastosowania wyłączenie zawarte w art. 2 pkt 4 lit. a) ustawy o PCC. W związku z powyższym sprzedaż NR podlega opodatkowaniu PCC na mocy art. 1 ust. 1 pkt 1 lit. a) ustawy o PCC wg właściwej stawki podatku PCC.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko prawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku od czynności cywilnoprawnych jest prawidłowe.

Zakres wniosku wspólnego o wydanie interpretacji indywidualnej

25 marca 2024 r. wpłynął Państwa wniosek wspólny z 20 marca 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej. Wniosek dotyczy m.in. podatku od czynności cywilnoprawnych w zakresie skutków podatkowych zawarcia umowy sprzedaży nieruchomości (działki zabudowanej i niezabudowanej). Uzupełnili go Państwo – w odpowiedzi na wezwanie – w piśmie z 3 czerwca 2024 r. (wpływ 6 czerwca 2024 r.). Treść wniosku jest następująca:

Zainteresowani, którzy wystąpili z wnioskiem

1)Zainteresowany będący stroną postępowania:

Pan B. C. (dalej: Sprzedający 1)

2)Zainteresowana niebędąca stroną postępowania:

Pani M. C. (dalej: Sprzedająca 2)

3)Zainteresowany niebędący stroną postępowania:

H. Sp. z o.o. (dalej: Kupujący)

NIP: (…)

Opis stanu faktycznego

Zainteresowany będący stroną postępowania – Pan B. C. wraz z Zainteresowaną niebędącą stroną postępowania (jego żoną) Panią M. C. (dalej również jako „Sprzedający”) chcą zawrzeć umowę sprzedaży nieruchomości położonej w miejscowości R., obręb (…), gmina R., powiat (…), województwo (…), składającej się z działek numer: (...) oraz (...) o łącznej powierzchni 0,4560 ha, dla której to nieruchomości Sąd Rejonowy w (...) VII Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr (…). Nieruchomość ta należy do B. C. i M. C. (wspólność ustawowa majątkowa małżeńska).