Interpretacja indywidualna z dnia 4 czerwca 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-1.4012.238.2024.2.MŻ

W zakresie skutków podatkowych związanych z udziałem działki niezabudowanej.

Interpretacja indywidualna - stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

3 kwietnia 2024 r. wpłynął Pana wniosek z 2 kwietnia 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy uznania, że sprzedaż udziału w niezabudowanej działce wydzielonej z działki nr 1 o obszarze ok. 0,3733 ha jest opodatkowana podatkiem VAT bez uwzględnienia zwolnienia z art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy.

Uzupełnił go Pan pismem z 16 kwietnia 2024 r. (wpływ 19 kwietnia 2024 r.) oraz - w odpowiedzi na wezwanie - pismem z 28 maja 2024 r. (wpływ 28 maja 2024 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego (ostatecznie przedstawiony w nadesłanym uzupełnieniu z 28 maja 2024 r.)

Działka o pow. 0,3733 ha wydzielona z nieruchomości numer 1 jest w dzierżawie przez Spółkę, która ma dokonać jej zakupu pod działalność gospodarczą (umowa dzierżawy nr (...) zawarta 9 lutego 2024 r. na okres 3 miesięcy). Pozostała część działki nr 1 nie jest w dzierżawie ani nie stanowi przedmiotu najmu.

Wnioskodawcy przysługuje prawo własności na prawach ustawowej wspólności majątkowej nieruchomości gruntowej położonej w miejscowości (...), gmina (...), powiat (...), województwo (...), zawierającej pow. 1,6667 ha, składającej się z działki ewidencyjnej nr 1, dla której w Sądzie Rejonowym w (...) Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzona jest księga wieczysta KW Nr (...).

Udział we współwłasności działki nr 1 Wnioskodawca nabył na podstawie na podstawie umowy sprzedaży Rep. A Nr (...) z 3 września 1998 r. Transakcja nabycia udziału w działce nr 1 nie była opodatkowania podatkiem VAT oraz nie została udokumentowana fakturą z wykazaną kwotą podatku VAT. Wnioskodawcy nie przysługiwało prawo do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego w związku z nabyciem udziału w działce nr 1. Udział we współwłasności działki nr 1 został przekazany Wnioskodawcy w ramach umowy sprzedaży i nabycie to nie miało konkretnego celu użytkowania. Działka nie została dotychczas zagospodarowana przez Wnioskodawcę. Wnioskodawca pozostaje w związku małżeńskim z K.M. Między małżonkami panuje wspólność ustawowa. Wspólnością objęta jest także wyżej wymieniona działka.