Interpretacja indywidualna z dnia 5 czerwca 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT3.4011.336.2024.2.JS

Możliwość skorzystania z ulgi na zabytki - nabycie prawa użytkowania wieczystego w 2021 r.

Interpretacja indywidualna

- stanowisko nieprawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

12 kwietnia 2024 r. wpłynął Pana wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy możliwości skorzystania z ulgi na zabytki. Wniosek uzupełnił Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 25 maja 2024 r. (wpływ: 29 maja 2024 r.). Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

(...) 2021 r. podpisał Pan umowę zakupu prawa użytkowania wieczystego nieruchomości (...) w X ul. A1 i zabytkowych budynków znajdujących się na tej nieruchomości.

Nieruchomość ta w momencie dokonywania transakcji była, i nadal jest, wpisana do Rejestru Zabytków pod numerem (...).

Ujawnienie w księdze wieczystej zmiany użytkownika wieczystego nieruchomości i właściciela budynków nastąpiło (...) 2022 r.

W tym roku poniósł Pan też pierwszy wydatek na zabytki.

Skorzystał Pan z ulgi na zabytki przysługującej Panu na podstawie art. 26hb ust. 1 pkt 3 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych w brzmieniu obowiązującym na dzień 31 grudnia 2022 r.

Ulga została przez Pana zastosowana w rozliczeniu rocznym dotyczącym roku 2022.

Uzupełnienie okoliczności faktycznych sprawy:

Po zakupie zespołu dawnej (...) podjął Pan niezwłoczne prace mające na celu zabezpieczenie i utrwalenie substancji zabytku.

Prace to:

–inwentaryzacja całego zespołu obiektów zabytkowych z oceną stanu technicznego,

–prace związane z usunięciem zanieczyszczeń wewnątrz (...),

–prace inwentaryzacyjne i projektowe przy naprawie zagrożonej konstrukcji budynku (...),

–prace przy remoncie konstrukcji i powierzchni dachu nad (...),

–prace zabezpieczające konstrukcję i pokrycie dachu (...) przeciwpożarowo.