Interpretacja indywidualna z dnia 4 czerwca 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL1-2.4012.124.2024.2.NF

Niepodleganie opodatkowaniu podatkiem VAT sprzedaży działek.

Interpretacja indywidualna – stanowisko nieprawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku od towarów i usług – jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku wspólnego o wydanie interpretacji indywidualnej

29 lutego 2024 r. wpłynął Państwa wniosek wspólny z 24 lutego 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy niepodlegania opodatkowaniu podatkiem VAT sprzedaży działek. Uzupełnili go Państwo – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 30 kwietnia 2024 r. (wpływ 6 maja 2024 r.).

Treść wniosku wspólnego jest następująca:

Zainteresowani, którzy wystąpili z wnioskiem

1)Zainteresowany będący stroną postępowania:

Pan A

2)Zainteresowana niebędąca stroną postępowania:

Pani B.

Opis stanu faktycznego (ostatecznie sformułowany w uzupełnieniu wniosku)

A i B, małżonkowie, w których małżeństwie zawartym (…) 1993 r. obowiązywał ustrój ustawowej wspólności majątkowej małżeńskiej, jako kupujący zawarli (…) 2004 r. warunkową umowę sprzedaży nieruchomości (…) Przedmiotem umowy było zobowiązanie do przeniesienia przez C na rzecz A i B prawa własności niezabudowanej nieruchomości oznaczonej geodezyjnie jako działki nr 1, 2 i 3, o łącznej powierzchni (…) ha, opisanej w księdze wieczystej nr KW prowadzonej przez Sąd Rejonowy (…). Przedmiotowa nieruchomość na powierzchni (...) ha użytków stanowiła użytek rolny klasy IIIa, IIIb, IVa, IVb, V i VI, a na pozostałej powierzchni (...) ha stanowiła nieużytek.

Po tym jak Agencja (…) nie skorzystała z przysługującego jej według art. 3 ust. 4 ustawy z dnia 11 kwietnia 2003 r. o kształtowaniu ustroju rolnego prawa pierwokupu wobec nieruchomości sprzedanej warunkową umową sprzedaży z (…) 2004 r., (…) 2004 r. została zawarta umowa przeniesienia własności nieruchomości sporządzoną przez (…), której przedmiotem było przeniesienie własności niezabudowanej nieruchomości oznaczonej geodezyjnie jako działki nr 1, 2 i 3 opisanej w księdze wieczystej nr KW prowadzonej przez Sąd Rejonowy (…) na rzecz A i B, którzy nabyli tę nieruchomość do majątku objętego ustawową wspólnością majątkową małżeńską.