Interpretacja indywidualna z dnia 31 maja 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL1-1.4012.199.2024.1.MG

Podatek od towarów i usług, który dotyczy określenia podstawy opodatkowania dla czynności wniesienia aportem Nieruchomości do Spółki komunalnej.

Interpretacja indywidualna– stanowisko prawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług – jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

26 marca 2024 r. wpłynął Państwa wniosek z 25 marca 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy określenia podstawy opodatkowania dla czynności wniesienia aportem Nieruchomości do Spółki komunalnej. Uzupełnili go Państwo pismem z 29 marca 2024 r. (wpływ 29 marca 2024 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Gmina Miasto A (dalej: „Gmina”, „Wnioskodawca”) planuje zawarcie transakcji w formie aktu notarialnego wniesienia do Spółki komunalnej, jako wkładu niepieniężnego (aportu), niezabudowanej Nieruchomości wchodzącej w skład gminnego zasobu nieruchomości.

Gmina ww. Nieruchomość nabyła z mocy prawa w drodze komunalizacji, na podstawie decyzji Wojewody z 29 marca 1991 r.

Wartość aportu prawa własności ww. Nieruchomości odpowiada wartości rynkowej tej Nieruchomości, jako przedmiotu prawa własności, określonej przez rzeczoznawcę majątkowego w formie operatu szacunkowego na kwotę (...) zł (słownie: ...).

Gmina wniesie do kapitału zakładowego Spółki tytułem wkładu niepieniężnego (aportu) prawo własności przedmiotowej Nieruchomości, a w zamian obejmie (...) nowych udziałów po (...) zł każdy, o łącznej wartości nominalnej (...) zł (słownie: ...).

Nadwyżka wartości rynkowej Nieruchomości stanowiącej przedmiot aportu nad wartością obejmowanych przez Gminę nowych udziałów w kwocie (...) zł (słownie: ...) zostanie przekazana na kapitał zapasowy Spółki komunalnej.

Pytanie

Czy jako podstawę opodatkowania transakcji wniesienia przez Gminę aportem Nieruchomości stanowiącej wyłączną Jej własność należy przyjąć kwotę równą sumie wartości nominalnej udziałów, przeznaczoną na kapitał zakładowy Spółki komunalnej (...), bez uwzględnienia kwoty stanowiącej nadwyżkę wartości Nieruchomości przeznaczoną na kapitał zapasowy Spółki?