Interpretacja indywidualna z dnia 29 maja 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP2-2.4010.171.2024.1.PK

Kwalifikacja najmu nieruchomości od wspólnika jako ukrytego zysku lub wydatku niezwiązane z działalności.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób prawnych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

5 kwietnia 2024 r. wpłynął Państwa wniosek z 5 kwietnia 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób prawnych w zakresie ustalenia, czy wynagrodzenie na rzecz podmiotu powiązanego z tytułu najmu nieruchomości stanowi ukryte zyski lub wydatki niezwiązane z działalnością gospodarczą.

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Wnioskodawca jest spółką z ograniczoną odpowiedzialnością mającą siedzibę w Polsce i podlega w Rzeczypospolitej Polskiej obowiązkowi podatkowemu w podatku dochodowym od osób prawnych (dalej: „CIT”) od całości swoich dochodów, bez względu na miejsce ich osiągania . Spółka zamierza korzystać z opodatkowania ryczałtem od dochodów spółek (tzw. CIT estoński, dalej: ECIT). Spółka nie korzysta ze zwolnień podatkowych, nie uzyskała zezwolenia na prowadzenia działalności w SSE ani decyzji o wsparciu (w ramach ustawy o wspieraniu nowych inwestycji). Spółka jest także zarejestrowanym czynnym podatnikiem podatku od towarów i usług.

Spółka prowadzi działalność gospodarczą związaną z (…). Będzie zatrudniała pracowników, prowadziła prezentacje i świadczyła usługi szkoleniowe. Klienci szkolą się w salach. Spółka zamierza wynająć budynek biurowy (…) i który stanowi majątek spółki cywilnej, w której wspólnikami są dwaj udziałowcy Wnioskodawcy. Wnioskodawca będzie wykorzystywał ww. nieruchomość jako powierzchnię biurową, a jej wyposażenie stanowi własność Spółki. Brak możliwości wynajęcia tej powierzchni wiązałby się z koniecznością wynajęcia powierzchni biurowej w okolicy od podmiotu trzeciego. Nieruchomość nie wymagała poniesienia przez Spółkę żadnych nakładów koniecznych do przystosowania ich do działalności gospodarczej, która jest prowadzona przez Wnioskodawcę.