Interpretacja indywidualna z dnia 5 czerwca 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT1-2.4012.203.2024.3.PRP

Nieuznanie za podatnika podatku od towarów i usług w związku ze sprzedażą działki będącej we współwłasności małżeńskiej i brak opodatkowania podatkiem VAT ww. transakcji.

Interpretacja indywidualna – stanowisko nieprawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

20 marca 2024 r. wpłynął Pana wniosek z 15 marca 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku od towarów i usług w zakresie nieuznania Pana za podatnika podatku od towarów i usług w związku ze sprzedażą działki nr 1 będącej we współwłasności małżeńskiej i braku opodatkowania podatkiem VAT ww. transakcji oraz podatku dochodowego od osób fizycznych. Uzupełnił go Pan - w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 24 maja 2024 r. (wpływ 31 maja 2024 r.).

Treść wniosku jest następująca

Opis zdarzenia przyszłego

Wnioskodawca jest współwłaścicielem z żoną nieruchomości rolnej niezabudowanej, w części około 40% zadrzewionej i zakrzewionej, natomiast w ok. 60% użytkowanej rolniczo - zasiew zboża wykorzystywanego we własnej hodowli kilkunastu sztuk drobiu. Nieruchomość w ewidencji gruntów starostwa powiatowego jest oznaczona jako R i Lzr. Nieruchomość została objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, który wszedł w życie 14 marca 2024 r. i w planie jest oznaczona jako tereny przemysłowo - usługowe. Nieruchomość nigdy nie była dzielona geodezyjnie. Nieruchomość została nabyta przez Wnioskodawcę i małżonkę w 2014 r. od najbliższej rodziny Wnioskodawcy. We wcześniejszych dziesięcioleciach nieruchomość pozostawała w rodzinie i przechodziła z pokolenia na pokolenie jako grunt upraw rolnych. Wnioskodawca jest emerytem, podobnie jak żona Wnioskodawcy. Dodatkowo Wnioskodawca jest inwalidą I grupy z uwagi na bardzo poważne uszkodzenie narządu wzroku. Wnioskodawca ani jego żona nigdy nie prowadzili działalności gospodarczej. Osiągali dochody z tytułu zatrudnienia w zakładzie pracy, nie byli rolnikami i nie byli ubezpieczeni w KRUS. Do prowadzenia działalności gospodarczej nigdy nie była wykorzystana nieruchomość opisana we wniosku powyżej. Wnioskodawca i jego żona nie podejmowali żadnych działań, aby zwiększyć atrakcyjność nieruchomości ani nie dawali ogłoszeń, że są zainteresowani zbyciem tej nieruchomości.