Interpretacja indywidualna z dnia 31 maja 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL1-1.4012.105.2024.3.EB

Sprzedaż działek.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko w części nieprawidłowe i w części prawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego i zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług w zakresie:

·braku podlegania opodatkowaniu podatkiem VAT dokonanej już dostawy udziału we współwłasności działki nr 5 w wysokości 5/6 oraz przyszłej dostawy udziału we współwłasności działki nr 5 w wysokości 1/6 – jest nieprawidłowe;

·braku podlegania opodatkowaniu podatkiem VAT dostawy działek nr 1, 2, 3, 4, 6, 7, 8, 9 – jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

21 lutego 2024 r. wpłynął Pani wniosek z 21 lutego 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku od towarów i usług w zakresie braku podlegania opodatkowaniu podatkiem VAT dostawy działek nr 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9. Uzupełniła go Pani – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 25 kwietnia 2024 r. (wpływ 25 kwietnia 2024 r.) oraz pismem z 20 maja 2024 r. (wpływ 20 maja 2024 r.). Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego i zdarzenia przyszłego

25 maja 2018 r. nabyła Pani nieruchomość rolną składającą się z dwóch niezabudowanych działek gruntu nr 11 oraz nr 12 o łącznym obszarze (…) ha położonych w gm. A. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej. Działki w dniu zakupu znajdują się na terenie nieobjętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Sama również nie występowała Pani o jego wydanie.

27 kwietnia 2023 r. Rada Gminy podjęła uchwałę w sprawie uchwalenia Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy A., na podstawie której dopuszczalne jest prowadzenie agroturystyki.

W rejestrze gruntów działki oznaczone były symbolem (…) – grunty orne i łąki trwałe. Z racji na bardzo słabą klasę bonitacji ziemi oraz to, że działki znajdują się na terenie zalewowym – zrobiła Pani audyt przez eksperta od gleb – zmieniono klasę na 4 i 5.