Interpretacja indywidualna z dnia 17 maja 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-1.4012.172.2024.3.IZ

Wnioskodawca wystąpi jako płatnik podatku od towarów i usług, o którym mowa w art. 18 u.p.t.u. z tytułu sprzedaży lokalu, jego sprzedaż będzie zwolniona od podatku na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

7 marca 2024 r. wpłynął Pana wniosek z 7 marca 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej w zakresie uznania, czy z tytułu sprzedaży lokalu, którego właścicielem jest Nowy Właściciel wystąpi Pan jako płatnik, o którym mowa w art. 18 ustawy z oraz możliwości zastosowania zwolnienia od podatku dla dostawy lokalu na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 2, ust. 10 lub ust. 10a ustawy o podatku VAT.

Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismami z 6 maja 2024 r. (wpływ 6 maja i 16 maja 2024 r.)

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Wnioskodawca jest komornikiem sądowym i prowadzi postępowanie egzekucyjne przeciwko dłużniczce A. sp. j. (dalej Dłużnik A.) w sprawie (…)

Przedmiotem egzekucji jest lokal mieszkalny (…), dla którego Sąd Rejonowy w (…) prowadzi księgę wieczystą o nr (…) (dalej lokal …1). Lokal mieszkalny obejmuje: pokój z aneksem kuchennym, sypialnię, korytarz, łazienkę oraz komórkę lokatorską (…) o łącznej powierzchni 33,92 m². Powierzchnia mieszkania: 32,22 m²,powierzchnia komórki lokatorskiej: 1,70 m².

Odrębna własność lokalu została ustanowiona na rzecz A. w dniu 15 września 2015 roku. W chwili zajęcia nieruchomości w toku postępowania egzekucyjnego właścicielem lokalu była spółka A., jednak w dniu 4 marca 2022 r. prawo własności tego lokalu przeszło na M.M. (dalej Nowy Właściciel). Sprzedaży tej dokonano w związku z zawartą w dniu 15 maja 2013 r. umową deweloperską. Nowy Właściciel lokalu przystąpił do udziału w toczącym się postępowaniu egzekucyjnym przeciwko Dłużnikowi A. w charakterze dłużnika.