Interpretacja indywidualna z dnia 22 maja 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB2-3.4014.91.2024.2.AD

Skutki podatkowe posiadania domu z pozwoleniem na rozbiórkę w związku z możliwością skorzystania ze zwolnienia okreslonego w art. 9 pkt 17.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od czynności cywilnoprawnych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

22 lutego 2024 r. wpłynął Pana wniosek z 21 lutego 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej. Wniosek dotyczy podatku od czynności cywilnoprawnych w zakresie możliwości skorzystania ze zwolnienia określonego w art. 9 pkt 17 ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych. Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – w piśmie z 7 marca 2024 r. (data wpływu – 7marca 2024 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

(…) 2021 r. aktem notarialnym Repertorium A nr (…) przed notariuszem (…) nabył Pan działkę nr (…), zabudowaną domem jednorodzinnym przy ul. (…), na który zostało wydane prawomocne pozwolenie nr (…) na rozbiórkę przez prezydenta miasta (…) z (…) 2021 r.

Ma Pan wątpliwości czy może Pan zostać zwolniony z obowiązku zapłaty podatku od czynności cywilnoprawnych przy zakupie swojego pierwszego mieszkania z rynku wtórnego, ponieważ obecna nieruchomość nie nadaje się do zamieszkania.

W uzupełnieniu wniosku wskazał Pan, że nabyty budynek nigdy nie był przez Pana zamieszkały, ponieważ jego stan nie nadawał się do zamieszkania. Nie posiada Pan informacji, które wskazują czy budynek kiedykolwiek został oddany do użytkowania; jest to budynek sprzed II wojny światowej, ma ponad 100 lat. Nie wie Pan także, czy w stosunku do tego budynku uzyskano pozwolenie na jego użytkowanie lub złożono zawiadomienie o zakończeniu jego budowy (w myśl Prawa budowlanego).