Interpretacja indywidualna z dnia 17 maja 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB3-2.4012.77.2024.2.ASZ

Obowiązek opodatkowania podatkiem VAT sprzedaży udziału w nieruchomości.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

9 lutego 2024 r. wpłynął Pani wniosek z 7 lutego 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku od towarów i usług w zakresie obowiązku opodatkowania podatkiem VAT sprzedaży udziału w nieruchomości.

Uzupełniła go Pani – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 15 kwietnia 2024 r. (data wpływu 17 kwietnia 2024 r.)

Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

Wspólnie z Pani rodzeństwem tj. A R., i J. Z., po zmarłych rodzicach W. i J. R. (zmarłych odpowiednio: 1981 r. i 1982 r.) uzyskali Państwo spadek w drodze dziedziczenia ustawowego w udziałach wynoszących po 1/3 (jedna trzecia) części każde z Państwa, wraz z wchodzącym w skład spadku gospodarstwem rolnym, co zostało stwierdzone prawomocnym postanowieniem o stwierdzenie nabycia spadku wydanym w dniu 2015-12-10 przez Sąd Rejonowy Wydział Cywilny, sygn. akt xxx.

Wcześniej rodzice nabyli grunty z mocy prawa, w trybie ustawy z dnia 26.10.1971 r., o uregulowaniu własności gospodarstw rolnych oraz na mocy prawomocnego aktu własności ziemi nr xxx z dn. xxx1981 r. przez Naczelnika Gminy o łącznej powierzchni 7,68 hektara.

Wszystkie nieruchomości, objęte następnie spadkiem są położone w miejscowości xxxxxxx.

Po śmierci rodziców na gospodarstwie początkowo pozostał brat A. R., natomiast Pani i siostra J. Ż. po dziś dzień zamieszkują w innych miejscach kraju (tak jak wyżej).

Wspólnie i zgodnie jako rodzeństwo uznali Państwo, że najlepszym, uczciwym i materialnie wymiernym sposobem na podział majątku po zmarłych rodzicach, będzie sprzedaż ziemi.

W związku z powyższym wystąpili Państwo do Urzędu Gminy o podział nieruchomości na mniejsze działki i tak pierwszy podział nieruchomości został dokonany i jest zgodny z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego Gminy dla fragmentu wsi C., zatwierdzonym Uchwałą Rady Gminy Nr xxx z dnia xxxx (Dz. Urz. xxxxx).