Interpretacja indywidualna z dnia 10 maja 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB2-2.4014.46.2024.1.PB

W zakresie skutków podatkowych zawarcia Umów Przenoszących lokale mieszkalne po 1 stycznia 2024 r. w wykonaniu Umów Deweloperskich zawartych w 2022 r.

Interpretacja indywidualna – stanowisko w części nieprawidłowe i w części prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od czynności cywilnoprawnych:

- w części dotyczącej uznania, że Umowy Przenoszące nie będą stanowiły umów sprzedaży - jest nieprawidłowe,

- w części dotyczącej zastosowania art. 7a ust. 1 ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych w brzmieniu obowiązującym od 1 stycznia 2024 r. - jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

12 lutego 2024 r. wpłynął Pana wniosek z 12 lutego 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku od czynności cywilnoprawnych w zakresie skutków podatkowych zawarcia Umów Przenoszących lokale mieszkalne po 1 stycznia 2024 r.  w wykonaniu Umów Deweloperskich zawartych w 2022 r. Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

K. P. (dalej: „Wnioskodawca”) jest osobą fizyczną, obywatelem polskim, posiadającym miejsce zamieszkania i ośrodek interesów życiowych w Polsce, będący polskim rezydentem podatkowym. Wnioskodawca prowadzi jednoosobową działalność gospodarczą zarejestrowaną w Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej oraz jest zarejestrowanym podatnikiem podatku od towarów i usług jako podatnik VAT czynny.

Dnia 28 czerwca 2022 r. Wnioskodawca zawarł ze spółką z ograniczoną odpowiedzialnością (dalej: „Deweloper”), (…) (słownie: (…)) umów deweloperskich (dalej łącznie jako: „Umowy Deweloperskie”), na podstawie których:

1. Deweloper oświadczył, że realizuje na terenie części jednej działki ewidencyjnej, zlokalizowanej w W. przy ulicy (…) o numerze (…) przedsięwzięcie deweloperskie obejmujące budowę budynku mieszkaniowego oznaczonego w procesie budowlanym literą „(…)”;