Interpretacja indywidualna z dnia 7 maja 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB2-3.4014.109.2024.2.BZ

Sprzedaż prawa wieczystego użytkowania gruntu wraz z naniesieniami.

 Interpretacja indywidualna

– stanowisko prawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od czynności cywilnoprawnych jest prawidłowe.

Zakres wniosku wspólnego o wydanie interpretacji indywidualnej

6 marca 2024 r. wpłynął Państwa wniosek wspólny z 6 marca 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy m.in. podatku od czynności cywilnoprawnych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży prawa wieczystego użytkowania gruntu wraz z naniesieniami.Treść wniosku wspólnego jest następująca:

Zainteresowani, którzy wystąpili z wnioskiem

1) Zainteresowany będąca stroną postępowania: X sp. z o.o. (Kupujący) NIP: (…)

2) Zainteresowana niebędąca stroną postępowania: Y sp. z o.o. (Sprzedający) NIP (…)

Opis zdarzenia przyszłego

Opis stron planowanej transakcji oraz opis Nieruchomości będących przedmiotem planowanej transakcji.

„Y” Sp. z o.o. (dalej: Sprzedający) jest polską spółką kapitałową, która na dzień złożenia wniosku jak i na dzień planowanej transakcji będzie zarejestrowana jako podatnik podatku od towarów i usług czynny. Głównym przedmiotem działalności gospodarczej Sprzedającego jest działalność obiektów sportowych (PKD 93.11.Z).

X Sp. z o.o. (dalej: Kupujący) jest polską spółką kapitałową, która na dzień złożenia wniosku jak i na dzień planowanej transakcji również będzie zarejestrowana jako podatnik podatku od towarów i usług czynny. Głównym przedmiotem działalności gospodarczej Kupującego jest realizacja projektów budowlanych związanych ze wznoszeniem budynków (PKD: 41.10.Z).

Sprzedający nie jest podmiotem powiązanym z Kupującym – zarówno w rozumieniu art. 32 ustawy o podatku od towarów i usług, jak i art. 11 ust. 1 pkt 4 ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych.

Sprzedający jest użytkownikiem wieczystym zabudowanej działki gruntu o nr (…) położonej (…) przy ul. (…), dla której Sąd Rejonowy dla (…) we (…) prowadzi księgę wieczystą Nr (…) (dalej: Grunt) o powierzchni całkowitej (...) ha.