Interpretacja indywidualna z dnia 6 maja 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB2-3.4014.30.2024.4.AD

W związku z rezygnacją ze zwolnienia od podatku od towarów i usług – to do opisanej transakcji znajdzie zastosowanie wyłączenie zawarte w art. 2 pkt 4 lit. a) ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko prawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od czynności cywilnoprawnych jest prawidłowe.

Zakres wniosku wspólnego o wydanie interpretacji indywidualnej

16 stycznia 2024 r. wpłynął Państwa wniosek wspólny z 10 stycznia 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej. Wniosek dotyczy m.in.podatku od czynności cywilnoprawnych w zakresie skutków podatkowych zawarcia umowy sprzedaży nieruchomości. Uzupełnili go Państwo w odpowiedzi na wezwanie – w piśmie z 3 kwietnia 2024 r. (wpływ 3 kwietnia 2024 r.). Treść wniosku wspólnego jest następująca:

Zainteresowani, którzy wystąpili z wnioskiem

1)Zainteresowany będący stroną postępowania:

(...) (Nabywca)

2)Zainteresowany niebędący stroną postępowania:

(...) (Zbywca)

Opis zdarzenia przyszłego

(...) (dalej: „Zbywca”) zamierza zawrzeć warunkową przedwstępną umowę przeniesienia prawa własności nieruchomości (dalej: „Umowa Przedwstępna”) z (...) (dalej: „Nabywca”). Przyrzeczona umowa sprzedaży (dalej: „Umowa Przyrzeczona”) zostanie zawarta na zasadach i w terminach obowiązujących w Umowie Przedwstępnej. Zbywca i Nabywca określani będą dalej łącznie jako „Zainteresowani”.

Na podstawie Umowy Przedwstępnej, Zbywca zobowiązał się, że przeniesie na rzecz Nabywcy prawa własności obejmujące następujące nieruchomości:

A.Działki, położone w miejscowości (...), mianowicie:

- działki o nr (...) oraz (...), dla których Sąd Rejonowy w (...), prowadzi Księgę Wieczystą nr (...) (dalej: „Działka 1”);

- działkę o nr (...), dla której Sąd Rejonowy (...), prowadzi Księgę Wieczystą o nr (...) (dalej: „Działka 2”);