Interpretacja indywidualna z dnia 2 maja 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB2-3.4014.105.2024.4.BZ

Skutki podatkowe sprzedaży udziału w nieruchomości niezabudowanej.

 Interpretacja indywidualna

– stanowisko nieprawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od czynności cywilnoprawnych jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku wspólnego o wydanie interpretacji indywidualnej

1 marca 2024 r. wpłynął Państwa wniosek wspólny z 29 lutego 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej. Wniosek dotyczy m.in. podatku od czynności cywilnoprawnych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży udziału w Nieruchomości niezabudowanej. Uzupełnili go Państwo w odpowiedzi na wezwanie – w piśmie z 22 kwietnia 2024 r. (wpływ 22 kwietnia 2024 r.). Treść wniosku jest następująca.  

Zainteresowani, którzy wystąpili z wnioskiem

1) Zainteresowany będąca stroną postępowania: X S.A. (Kupujący) NIP: (…)

2) Zainteresowana niebędąca stroną postępowania: Pan J.K. (Sprzedający)

Opis zdarzenia przyszłego

Pan J.K. – Zainteresowany niebędący stroną postępowania (dalej: „Sprzedający”) jest współwłaścicielem w udziale wynoszącym 1/18 części (dalej jako: Udział) Nieruchomości stanowiącej działkę gruntu o numerze ewidencyjnym (…) o powierzchni (...) m2, położonej przy ulicy (…) w (…), w (…), (…) (dalej jako Nieruchomość);

Nieruchomość:

 a) jest obecnie częściowo zabudowana parkingiem jednak na dzień sprzedaży przez Sprzedającego udziału w Nieruchomości, czyli na dzień zaistnienia zdarzenia przyszłego, stan ten ulegnie zmianie i Nieruchomość będzie niezabudowana, o czym będzie mowa w dalszej części opisu zdarzenia przyszłego;

 b) jest położona na terenie, dla którego nie ma obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego;

 c) nie stanowi w całości bądź w części przedmiotu umowy najmu, dzierżawy, użyczenia ani dożywocia lub innych praw obligacyjnych na podstawie, których osoby trzeciej posiadają prawo do korzystania z Nieruchomości i na dzień sprzedaży przez Sprzedającego udziału w Nieruchomości, czyli na dzień zaistnienia zdarzenia przyszłego, stan ten nie ulegnie zmianie;