Interpretacja indywidualna z dnia 26 kwietnia 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB2-2.4014.48.2024.4.PB

W zakresie skutków podatkowych sprzedaży Nieruchomości.

Interpretacja indywidualna – stanowisko nieprawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od czynności cywilnoprawnych jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku wspólnego o wydanie interpretacji indywidualnej

13 lutego 2024 r. wpłynął Państwa wniosek wspólny z 9 lutego 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy m.in. podatku od czynności cywilnoprawnych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży Nieruchomości. Uzupełnili go Państwo – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 22 kwietnia 2024 r. (wpływ 22 kwietnia 2024 r.). Treść wniosku wspólnego jest następująca:

Zainteresowani, którzy wystąpili z wnioskiem

1)Zainteresowany będący stroną postępowania:

Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością

(…);

2)Zainteresowany niebędący stroną postępowania:

Pan P. B.

(…);

3)Zainteresowana niebędąca stroną postępowania:

Pani M. M.

(…);

Opis zdarzenia przyszłego

Zainteresowany będący stroną postępowania – D. Spółka z o.o. z siedzibą (…) (dalej „Spółka”) planuje zakup nieruchomości o powierzchni 26.628 m², położonej w W. przy ulicy (…), stanowiącej działkę ewidencyjną nr (…) z obrębu  (…), dla której prowadzona jest księga wieczysta KW nr (…) (dalej „Nieruchomość”).

Współwłaścicielami Nieruchomości są obecnie Zainteresowana niebędąca stroną postępowania – M. M. i Zainteresowany niebędący stroną postępowania – P. B. (łącznie zwani dalej „Sprzedającymi”) – w udziałach wynoszących 1/2.

Sprzedający nabyli udziały we współwłasności działki nr (…), w skład której wchodziła Nieruchomość od swoich rodziców A. i M. B. na podstawie umowy darowizny, zawartej w dniu 18 marca 2016 r.

Nieruchomość jest niezabudowana.

Nieruchomość jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i oznaczona w nim jako tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej i usługowej (F11MW/U), tereny usług sportu i rekreacji (F9US) i tereny komunikacji drogowej publicznej (23KD). Natomiast zgodnie z ewidencją gruntów stanowi ona grunty orne.