Interpretacja indywidualna z dnia 22 kwietnia 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL1-2.4012.13.2024.2.PM

Zarówno sprzedaż całej działki zabudowanej budynkiem, jak i sprzedaż odrębnie części działki zabudowanej budynkiem i części działki niezabudowanej nie będzie podlegać opodatkowaniu podatkiem VAT.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług– jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

15 stycznia 2024 r. wpłynął Pana wniosek z 8 stycznia 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy niepodlegania opodatkowaniu podatkiem VAT sprzedaży działki przed, jak i po podziale (pytania oznaczone we wniosku nr 1-3).

Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 15 kwietnia 2024 r. (wpływ 16 kwietnia 2024 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Jako małżonkowie, tj.: E i P, których obowiązuje ustawowa wspólność majątkowa – nabył Pan wraz z żoną aktem notarialnym 16 września 2011 r. nieruchomość niezbudowaną, oznaczoną geodezyjnie jako działka gruntu nr 6 stanowiącą grunty orne.

Na podstawie decyzji o warunkach zabudowy wydanej przez Burmistrza Gminy i Miasta ustalono rodzaj inwestycji obejmującej budowę dwóch budynków mieszkalnych-jednorodzinnych na działce 6 jak niżej:

·rodzaj zabudowy – zabudowa mieszkaniowa, jednorodzinna,

·funkcja zabudowy – budynek mieszkalny-jednorodzinny.

Inwestycja została rozpoczęta na podstawie decyzji z 23 października 2014 r. wydanej przez Starostę. Roboty budowlane dotyczące wybudowania tylko jednego budynku mieszkalno-jednorodzinnego zostały zakończone 28 sierpnia 2020 r., co potwierdzone zostało zaświadczeniem wydanym przez Powiatowy Inspektorat Nadzoru Budowlanego. Pozostała część inwestycji na drugiej części działki nr 6, polegająca na wybudowaniu drugiego budynku mieszkalno-jednorodzinnego nie została zrealizowana z tego powodu, że w decyzji o warunkach zabudowy była możliwość wybudowania dwóch budynków jednorodzinnych-mieszkalnych, a nie konieczność. W związku z powyższym, zdecydował Pan z żoną o wybudowania tylko jednego budynku mieszkalnego i tym samym zrezygnował z budowy drugiego budynku mieszkalnego.