Interpretacja indywidualna z dnia 15 kwietnia 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB3-2.4012.41.2024.3.DK

Opodatkowanie podatkiem VAT sprzedaży nieruchomości.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowni Państwo

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

26 stycznia 2024 r. wpłynął Państwa wniosek z 26 stycznia 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej który dotyczy m.in. podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania podatkiem VAT sprzedaży nieruchomości. Uzupełnili go Państwo – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 9 kwietnia 2024 r. (wpływ 9 kwietnia 2024 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

1.Ogólny opis transakcji

Wnioskodawca jest spółką z ograniczoną odpowiedzialnością (dalej: „Spółka” lub „Sprzedający”) z siedzibą w G. zarejestrowaną na potrzeby podatku od towarów i usług (dalej: „VAT”) jako podatnik VAT czynny.

Spółka jest zainteresowana zbyciem opisanej niżej nieruchomości (dalej: „Transakcja”) na rzecz kupującego, również zarejestrowanego na potrzeby VAT jako podatnik VAT czynny (dalej: „Kupujący”).

Ostateczna data Transakcji nie jest jeszcze znana, jednak Spółka planuje przeprowadzić Transakcję w 2024 r.

Przedmiotowa nieruchomość zlokalizowana jest w miejscowości G., obejmującej działki ewidencyjne o numerach:

- 1, dla której prowadzona jest księga wieczysta o nr (…), dalej jako „Działka 1";

- 2, dla której prowadzona jest księga wieczysta o nr (…), dalej jako „Działka 2";

- 3, dla której prowadzona jest księga wieczysta o nr (…), dalej jako „Działka 3";

- 4, dla której prowadzona jest księga wieczysta o nr (…), dalej jako „Działka 4";

- zwane dalej łącznie jako „Działki".

Działka 4 stanowi nieruchomość gruntową niezabudowaną. Na Działce 4 nie znajdują się i nie będą znajdowały się na dzień Transakcji żadne obiekty budowlane będące własnością Sprzedającego, które mogłyby stanowić budynki, budowle lub ich części w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (Dz. U. 2023 poz. 682, dalej: „Prawo budowlane”).