Interpretacja indywidualna z dnia 12 kwietnia 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-2.4012.58.2024.2.GK

Uznanie Spółki za podatnika podatku VAT z tytułu sprzedaży niezabudowanej działki oraz wystawienia faktury.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko nieprawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług w zakresie uznania Państwa za podatnika podatku VAT z tytułu sprzedaży niezabudowanej działki 1 oraz wystawienia faktury jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

30 stycznia 2024 r. za pośrednictwem platformy ePUAP wpłynął Państwa wniosek z 30 stycznia 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy uznania Państwa za podatnika podatku VAT z tytułu sprzedaży niezabudowanej działki 1 oraz wystawienia faktury. Uzupełniliście go Państwo pismem z 30 stycznia 2024 r. (wpływ za pośrednictwem operatora pocztowego 2 lutego 2024 r.) oraz – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 19 lutego 2024 r. (wpływ za pośrednictwem platformy ePUAP z 19 lutego 2024 r.) oraz pismem z 19 lutego 2024 r. (wpływ za pośrednictwem operatora pocztowego 23 lutego 2024 r.). Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Jesteście Państwo zarejestrowanym podatnikiem podatku od towarów i usług. (…) 2006 r. nabyli Państwo od Gminy nieruchomość położoną w (…) przy ulicy (…) dla której Sąd Rejonowy w (…) Wydział Ksiąg Wieczystych w (…) prowadzi księgę wieczystą KW numer (…). Przedmiotowa nieruchomość składa się z niezabudowanej działki oznaczonej numerem 1 o łącznej powierzchni (…) ha. Zakupili Państwo działkę jako majątek własny, z zamiarem ewentualnej inwestycji. Działka nie jest w żaden sposób wykorzystywana do Państwa działalności gospodarczej, w tym działalności objętej opodatkowaniem podatkiem od towarów i usług.

Macie Państwo zamiar sprzedać ww. nieruchomość na rzecz podmiotu trzeciego prowadzącego działalność gospodarczą i będącego spółką prawa handlowego. Byłaby to pierwsza tego rodzaju transakcja (zbycie nieruchomości) przeprowadzona przez Państwa. Nie dokonywali Państwo ani nie dokonacie żadnego rodzaju zabiegów inwestycyjno-marketingowych, które miałyby zwiększyć atrakcyjność (wartość) sprzedawanej nieruchomości. Działka nie została podzielona, uzbrojona w media, a Państwo nie występowali do stosownych organów o wydanie decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu. Działka nie jest również objęta planem zagospodarowania przestrzennego. Nie prowadzicie Państwo też działalności gospodarczej polegającej na obrocie nieruchomościami. W treści Państwa Umowy nie ma wpisanego tego rodzaju działalności.