Interpretacja indywidualna z dnia 12 kwietnia 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP4-2.4012.54.2024.2.SKJ

Opodatkowanie sprzedaży nieruchomości niezabudowanej.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

31 stycznia 2024 r. wpłynął Pana wniosek z 30 stycznia 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, która dotyczy podatku od towarów i usług w zakresie uznania, że sprzedaż niezabudowanej działki gruntu numer 1 oraz prawo własności niezabudowanej działki, o powierzchni około (...) ha, która powstanie w wyniku podziału geodezyjnego działki gruntu numer 2 będzie opodatkowana podatkiem VAT, bez uwzględnienia zwolnienia z art. 43 ust. 1 pkt 9. Uzupełnił go Pan pismem z 19 marca 2024 r. (wpływ 19 marca 2024 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Wnioskodawca na podstawie umowy sprzedaży z 7 maja 1998 r. oraz 22 grudnia 1994 r. dokumentowanej aktem notarialnym sporządzonym przed notariuszem (…) w Kancelarii Notarialnej w (…), Repertorium A numer (…), jest właścicielem nieruchomości, położonej w miejscowości (…), (…) - Gmina, powiat (…), województwo (…), składającej się z działki gruntu numer 1, o powierzchni (...) ha, obręb (...), (...), dla której Sąd Rejonowy w (…) Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą numer (…).

Wnioskodawca na podstawie umowy sprzedaży z 14 maja 1991 r. oraz 8 czerwca 1995 r. jest właścicielem nieruchomości, położonej w miejscowości (…), (…) - Gmina, powiat (…), województwo (…), składającej się m.in. z działki gruntu numer 2, o powierzchni (...) ha, obręb (…), (...), dla której Sąd Rejonowy w (…) Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą numer (…).

Nabycie powyższych działek nie było dokumentowane fakturami. Działka nr 1 jest niezabudowana, ma bezpośredni dostęp do drogi publicznej. Zgodnie z danymi z rejestru gruntów działka nr 1 oznaczona jest jako RIIIb - grunty orne, w obowiązującym miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego wsi (...), znajduje się w obszarze wymagającym ochrony przed zalaniem, oznaczonym symbolem MN/U2 funkcja wiodąca mieszkalnictwo o charakterze jednorodzinnym oraz usługi komercyjne, funkcje uzupełniające - produkcja nieuciążliwa, składy, magazyny.