Interpretacja indywidualna z dnia 9 kwietnia 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP4-3.4012.613.2023.3.KŁ

Dotyczy nieuznania Wnioskodawczyni za podatnika podatku VAT w związku ze sprzedażą działek.

Interpretacja indywidualna - stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

31 grudnia 2023 r. wpłynął Pani o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości. Uzupełniła go Pani - w odpowiedzi na wezwania - pismem z 7 marca 2024 r. (wpływ 7 marca 2024 r.) oraz pismem z 17 marca 2024 r. (wpływ 19 marca 2024 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Wnioskodawczyni jest obywatelką polską posiadającą miejsce zamieszkania na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej. Od (...) 1973 r. pozostającą w związku małżeńskim z J.K. (obywatel polski posiadający miejsce zamieszkania na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej), z małżeńską wspólnością majątkową ustawową. Od 11 września 2013 r. Wnioskodawczyni pobiera emeryturę rolniczą od KRUS. Wcześniej była ubezpieczona w KRUS.

Posiadane przez Wnioskodawczynię w przeszłości i aktualnie grunty rolne to:

• od (...) 1999 r. do (...) 2000 r. działki rolne nr 1 i 2 obr. (...) gm. (...) o łącznej powierzchni (...) ha (majątek osobisty),
• od (...) 2007 r. do chwili obecnej działki rolne nr 3 i 4 obr. (...) gm. (...) o łącznej powierzchni (...) ha (majątek objęty małżeńską wspólnością majątkową ustawową z moim mężem J.K.).

Mąż Wnioskodawczyni od 2006 r. otrzymuje emeryturę ZUS. Ponadto od 2017 r. Wnioskodawczyni wraz z mężem uzyskuje przychody z najmu posiadanego lokalu użytkowego. Przychody z najmu tego lokalu opodatkowane są ryczałtem (PIT-28), nie są opodatkowane VAT.

Ani Wnioskodawczyni ani jej mąż nie prowadzą działalności gospodarczej i nie są zarejestrowanymi czynnymi podatnikami VAT. (...) 2007 r. Wnioskodawczyni zakupiła od ARMIR: przylegające do siebie działki o 3 i 4 obr. (...) gmina (...). Transakcja zakupu nie była opodatkowana podatkiem VAT (transakcja zwolniona od podatku VAT zgodnie z art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy z 11 marca 2004 r. od towarów i usług).