Interpretacja indywidualna z dnia 12 kwietnia 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-3.4012.155.2024.1.MKW

Transakcja sprzedaży niezabudowanej działki nie będzie podlegała opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług stosownie do art. 5 ust. 1 pkt 1 w związku z art. 7 ust. 1 ustawy.

Interpretacja indywidualna - stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

18 marca 2024 r. wpłynął Pana wniosek z 8 marca 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy braku opodatkowania sprzedaży działki niezabudowanej w gminie (...).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Wnioskodawca jest osobą fizyczną, prowadzająca działalność gospodarczą. Wnioskodawca jest czynnym podatnik VAT. 23 lutego 2018 r. Wnioskodawca nabył jako osoba fizyczna na własność grunt niezabudowany w gminie (…) o powierzchni (…) ha („Działka”).

Celem nabycia Działki było ulokowanie wolnych środków finansowych. Nabycie Działki nastąpiło w oparciu o akt notarialny.

Działka nie była wykorzystywana w ramach prowadzonej działalności gospodarczej (opodatkowanej podatkiem VAT). Działka służyła wyłącznie do zaspokojenia potrzeb osobistych.

Działka nie była przedmiotem zawartej umowy najmu, dzierżawy, bądź umowy o podobnym charakterze.

W stosunku do sprzedawanej działki Wnioskodawca nie poczynił w całym okresie jej posiadania jakiegokolwiek działania mającego na celu uatrakcyjnienie i podniesienie jej wartości celem przygotowania do sprzedaży, np. poprzez wytyczenie dróg dojazdowych, wystąpienie o wydanie decyzji o warunkach zabudowy itp. W stosunku do sprzedawanej działki Wnioskodawca nie podejmował nadzwyczajnych działań marketingowo-reklamowych.

Wnioskodawca nie posiada innych nieruchomości graniczących z Działką przeznaczonych w przyszłości do sprzedaży.

Wnioskodawca znalazł potencjalnego nabywcę działki będącej przedmiotem sprzedaży. Wnioskodawca nie posiada wiedzy na jaki cel przeznaczą tę działkę.