Interpretacja indywidualna z dnia 10 kwietnia 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT1-1.4012.858.2023.2.MGO

Podleganie opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług sprzedaży egzekucyjnej nieruchomości, którą stanowi zabudowana działka. Wystawienia przez komornika, w imieniu dłużnika, faktury w związku w ww. sprzedażą.

Interpretacja indywidualna – stanowisko w części nieprawidłowe i w części prawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest:

-prawidłowe w zakresie podlegania opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług sprzedaży egzekucyjnej nieruchomości, którą stanowi zabudowana działka nr 1/2,

-nieprawidłowe w zakresie wystawienia przez Panią jako komornika, w imieniu dłużnika, faktury w związku z ww. sprzedażą.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

30 grudnia 2023 r. wpłynął Pani wniosek z 30 grudnia 2023 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy

-podlegania opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług sprzedaży egzekucyjnej nieruchomości, którą stanowi zabudowana działka nr 1/2,

-wystawienia przez Panią jako komornika, w imieniu dłużnika, faktury w związku w ww. sprzedażą.

Uzupełniła go Pani – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 8 marca 2024 r. (data wpływu 8 marca 2024 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego (ostatecznie przedstawiony w uzupełnieniu wniosku)

Jako zastępca Komornika Sądowego przy Sądzie Rejonowym w ... prowadzi Pani egzekucję z nieruchomości gruntowej, którą stanowi zabudowana działka gruntu o numerze ewidencyjnym 1/2 o pow. …. ha położona w ... przy ul. … i posiadająca księgę wieczystą o numerze ... prowadzoną przez Sąd Rejonowy w ... Wydział Ksiąg Wieczystych. Egzekucja prowadzona jest z wniosku wierzyciela ... S.A., …, którego reprezentuje radca prawny ...i obecnie znajduje się na etapie dokonywania czynności zmierzających do wyznaczenia pierwszego terminu licytacji, po prawomocnym opisie i oszacowaniu. W toku egzekucji z nieruchomości wobec treści przepisów art. 947 kpc oraz par. 8 rozporządzenia Ministra Sprawiedliwości z dnia 5 sierpnia 2016 r. w sprawie szczegółowego sposobu przeprowadzenia opisu i oszacowania nieruchomości (Dz. U. poz. 1263) komornik pozostaje prawnie zobowiązany do ustalenia czy egzekucyjne zbycie nieruchomości wiąże się z obowiązkiem podatkowym VAT.