Interpretacja indywidualna z dnia 10 kwietnia 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL1-1.4012.90.2024.2.JKU

Opodatkowanie podatkiem VAT sprzedaży nieruchomości.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

5 lutego 2024 r. wpłynął Pani wniosek z 5 lutego 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania podatkiem VAT sprzedaży nieruchomości. Uzupełniła go Pani pismem z – brak daty – (wpływ 20 lutego 2024 r.) oraz – w odpowiedzi na wezwanie – pismem sygnowanym datą 5 lutego 2024 r. (wpływ 2 kwietnia 2024 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Wnioskodawczyni wraz z małżonkiem przysługuje prawo własności na prawach ustawowej wspólności majątkowej małżeńskiej nieruchomości utworzonej z jedynej działki nr 1 o pow. 0,4557 ha położonej w (…), dla której Sąd Rejonowy prowadzi księgę wieczystą nr (…). Wnioskodawczyni pozostaje w związku małżeńskim z M.S. Między małżonkami panuje wspólność ustawowa majątkowa małżeńska. Wspólnością objęta jest także wyżej wymieniona działka. Prawo własności nieruchomości Wnioskodawczyni wraz z małżonkiem nabyli do majątku wspólnego na prawach wspólności ustawowej majątkowej małżeńskiej na podstawie przedwstępnej umowy sprzedaży z dnia 18 maja 2018 r., oraz umowy sprzedaży z dnia 17 lipca 2018 r. sporządzonych przez notariusza.

Działka nr 1 jest niezabudowana i posiada dostęp do drogi publicznej. Z rejestru gruntów wydanego z up. Starosty dla działki nr 1 o pow. 0,4557 wynika, że oznaczona jest jako grunty orne. Z zaświadczenia Burmistrza wynika, że działka nr 1 położona jest w terenie, dla którego brak jest miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, przy czym podjęta została uchwała Rady Miasta z 27 czerwca 2019 r. w sprawie przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta. Grunt na działce ewidencyjnej nr 1 nie jest objęty uproszczonym planem urządzenia lasu dla lasów, jak też decyzją, o której mowa w art. 19 ust. 3 ustawy z 28 września 1991 r. o lasach. Nieruchomość nie jest aktualnie wykorzystywana na cele działalności gospodarczej. Wnioskodawczyni zamierza sprzedać Spółce prawo własności niezabudowanej nieruchomości o powierzchni około 0,2586 ha, powstałej w wyniku podziału geodezyjnego działki nr 1, dla której Sąd Rejonowy prowadzi księgę wieczystą nr (…).