Interpretacja indywidualna z dnia 5 kwietnia 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP4-3.4012.56.2024.2.AAR

Zwolnienie od podatku dostawy nieruchomości zabudowanych na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10a ustawy.

Interpretacja indywidualna - stanowisko nieprawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług w zakresie zwolnienia od podatku sprzedaży działek nr: 4, 3 i 2 jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

29 stycznia 2024 r. wpłynął Państwa wniosek z 23 stycznia 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy kwestii zwolnienia od podatku VAT sprzedaży kompleksu (…). Uzupełnili go Państwo - w odpowiedzi na wezwanie - pismem z 15 marca 2024 r. (wpływ 15 marca 2024 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Powiat (...) jest właścicielem nieruchomości oznaczonej działkami numer 1, 2 (dla których Sąd Rejonowy w (...) prowadzi księgę wieczystą nr (...)), 3 (dla której Sąd Rejonowy w (...) prowadzi księgę wieczystą nr (…)) oraz 4 (dla której Sąd Rejonowy w (...) prowadzi księgę wieczystą nr (…)). Własność nieruchomości Powiat nabył na podstawie decyzji Wojewody (...) z 2 czerwca 2000 r.

Decyzją z 9 lutego 2023 r. (…) Wojewódzki Konserwator Zabytków wyraził zgodę na sprzedaż przez Starostę (...) ww. nieruchomości, wpisanej do rejestru zabytków.

Zgodnie z art. 25a i 25b ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2023 r. poz. 344) Zarząd Powiatu gospodaruje powiatowym zasobem nieruchomości.

Zarząd Powiatu uchwałą nr (…) z 27 września 2023 r. wyraził zgodę na zbycie nieruchomości, w trybie art. 13 ust. 4 ustawy o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2023 r. poz. 344), stanowiącej własność Powiatu (...): kompleksu (...), składającego się z czterech działek.

Jest to zespół pałacowy z (...).

Działka nr 4 o powierzchni (...) ha, oznaczona w ewidencji gruntów i budynków użytkiem (...) zabudowana jest budynkiem pałacu, obory, stodoły, garażowo-warsztatowym, wieży ciśnień oraz budynkiem hydroforni - wpisana do rejestru zabytków.