Interpretacja indywidualna z dnia 10 kwietnia 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL1-3.4012.51.2024.2.AKR

Uznania Wnioskodawcy za podatnika podatku od towarów i usług przy sprzedaży 44 działek.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usługjest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

6 lutego 2024 r. wpłynął Pana wniosek z 5 lutego 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy uznania Pana za podatnika podatku od towarów i usług przy sprzedaży 44 działek. Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 26 marca 2024 r. (wpływ 27 marca 2024 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

We wrześniu 2000 r. Pan wraz ze współmałżonką A – bez rozdzielczości majątkowej, Pana młodszy brat B (wówczas stanu wolnego, obecnie żonaty – bez rozdzielczości majątkowej) oraz Pana najmłodszy brat C wraz  ze współmałżonką D – również bez rozdzielczości majątkowej (dalej: Państwo), zakupili na zasadach współwłasności ustawowej działkę orną nr 1, obręb (…), o powierzchni (…) m2, po 1/3 części każda ze stron, w celu prowadzenia gospodarstwa rolnego.

Dla tej nieruchomości prowadzona jest w Sądzie Rejonowym w (…) Wydział Ksiąg Wieczystych księga wieczysta nr (…). W chwili zakupu działka nr 1 zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego Gminy (...) przeznaczona była na cele rolne. Działka była niezabudowana.

Przy zawarciu aktu notarialnego zakupu ww. działki podatku VAT nie pobrano na podstawie załącznika nr 6 poz. 3 do 70 rozp. Min. Finansów z dnia 22 grudnia 1999 r. w sprawie wykonania niektórych przepisów ustawy o podatku od towarów i usług oraz o podatku akcyzowym (Dz. U. Nr 109, poz. 1245 ze zm.).

Każda z trzech stron, tj. Pan, Pana młodszy brat B oraz żona najmłodszego brata C, prowadzi osobne indywidualne gospodarstwa rolne. Każda z trzech stron posiada również odrębne działki rolne, które uprawia w ramach swoich odrębnych gospodarstw rolnych. Natomiast wspólnie zakupiona działka nr 1 jest przez Pana oraz pozostałych współwłaścicieli również wspólnie uprawiana.