Interpretacja indywidualna z dnia 8 kwietnia 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL1-2.4012.77.2024.1.ESD

Opodatkowanie sprzedaży udziału w prawie własności do nieruchomości.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług– jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

8 lutego 2024 r. wpłynął Pana wniosek z 7 lutego 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy opodatkowania sprzedaży udziału w prawie własności do nieruchomości gruntowej stanowiącej niezabudowaną działkę nr (…). Uzupełnił go Pan pismem nadanym 16 lutego 2024 r. (wpływ 20 lutego 2024 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Wnioskodawca jest współwłaścicielem w udziale wynoszącym (…) części we współwłasności nieruchomości, stanowiącej niezabudowaną działkę gruntu o numerze ewidencyjnym (…) o powierzchni (…) ha, położonej w (…), dla której to działki gruntu Sąd Rejonowy (…) Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze (…).

Wnioskodawca jest współwłaścicielem w udziale wynoszącym (…) części w spadku na podstawie spadku, po zmarłym (...) z postanowienia Sądu Rejonowego w (…). (...) natomiast przedmiotową nieruchomość nabył od osób fizycznych, na podstawie umowy przekazania gospodarstwa rolnego, sporządzonej (…) r., za numerem Repertorium A: (…) w Państwowym Biurze Notarialnym w (…).

Działka numer (…) nie stanowi (oprócz umowy dzierżawy zawartej ze spółką mającą dokonać zakupu tej działki) przedmiotu najmu, ani użyczenia.

W rejestrze gruntów prowadzonym przez Starostę (…) działka nr (…) o powierzchni (…) ha oznaczona jest jako grunty orne i Br-RIIIb grunty rolne rodzaju użytku RIIIb.

Działka jest zabudowana budynkiem mieszkalnym oraz czterema budynkami niemieszkalnymi budynkami gospodarczymi oraz jest uzbrojona, posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej o nawierzchni ulepszonej.