Interpretacja indywidualna z dnia 28 marca 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-3.4012.105.2024.2.KF

Opodatkowanie sprzedaży działki niezabudowanej.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

22 lutego 2024 r. wpłynął Pana wniosek z 21 lutego 2024 r o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy uznania, że sprzedaż niezabudowanej działki nr 1 jest opodatkowana bez uwzględnienia zwolnienia z art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy. Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – dokonaniem opłaty z 22 marca 2024 r.

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Wraz z małżonką przysługuje Panu prawo własności na prawach ustawowej wspólności majątkowej małżeńskiej nieruchomości stanowiącej niezabudowaną działkę gruntu o numerze ewidencyjnym 1 o powierzchni 0,3045 ha, położonej w województwie (…), w powiecie (…), w gminie (…), w miejscowości (…), dla której to działki gruntu Sąd Rejonowy w (…), V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze (…).

Pozostaje Pan w związku małżeńskim z H. D. Między małżonkami panuje wspólność ustawowa majątkowa małżeńska. Wspólnością objęta jest także wyżej wymieniona działka.

Prawo własności nieruchomości nabył Pan wraz z małżonką do majątku wspólnego na prawach wspólności ustawowej majątkowej małżeńskiej na podstawie Przeniesienia własności nieruchomości, zawartej 14 września 2021 r. przed notariuszem w (…), za numerem Rep. A nr (…). Nabycie nastąpiło w ramach czynności niepodlegającej opodatkowaniu podatkiem VAT i transakcja ta nie została udokumentowana fakturą. Opisana powyżej działka gruntu o numerze ewidencyjnym 1 nie została nabyta od Skarbu Państwa i jednostek samorządu terytorialnego, jest niezabudowana, oraz posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej.

Działka o nr ew. 1 położona w obrębie (…) gmina (…) jest objęta Uproszczonym planem urządzenia lasu sporządzonym dla lasów stanowiących własność osób fizycznych i wspólnot gruntowych położonych na terenie wsi (…) gmina (…), powiat (…), województwo (…), obowiązującym od 1 stycznia 2021 r. do 31 grudnia 2030 r. zatwierdzonym przez Starostę Powiatu (…) 15 grudnia 2020 r., a tym samym nie jest objęta decyzją, o której mowa w art. 19 ust. 3 ustawy o lasach.