Interpretacja indywidualna z dnia 4 kwietnia 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT1-2.4012.10.2024.2.AJB

Opodatkowanie sprzedaży udziału w prawie własności działki powstałej z wydzielenia działki, bez uwzględnienia zwolnienia z art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy o VAT.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

2 stycznia 2024 r. wpłynął Pana wniosek z 2 stycznia 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy opodatkowania sprzedaży udziału w prawie własności działki powstałej z wydzielenia działki nr ..., bez uwzględnienia zwolnienia z art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy o VAT. Uzupełnił go Pan pismem z 17 października 2023 r. (wpływ 16 stycznia 2024 r.) oraz  – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 25 marca 2024 r. (według daty wpływu).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego (z uwzględnieniem uzupełnienia wniosku)

Wnioskodawca jest współwłaścicielem nieruchomości niezabudowanej, w udziale wynoszącym ½ części współwłasności, składającej się z działki gruntu nr ... o powierzchni 1,1985 ha położonej w …, gmina …, powiat ..., województwo …, dla której to nieruchomości Sąd Rejonowy w …, VII Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr …. Wnioskodawca oświadcza, że przedmiotową nieruchomość nabył na podstawie umowy sprzedaży zawartej przed notariuszem … z dnia 02 września 2021 roku, do numeru repertorium …, będąc stanu wolnego i nadal jest stanu wolnego, a następnie sprzedał udział wynoszący ½ części spółce jawnej pod firmą: …. z siedzibą w … na podstawie warunkowej umowy sprzedaży z dnia 03 września 2021 roku oraz umowy przeniesienia prawa własności nieruchomości z dnia 14 września 2021 roku.

Z rejestru gruntów prowadzonym przez Starostę … wynika, że działka nr ... o powierzchni 1,1985 ha, stanowi: zurbanizowane tereny niezabudowane lub w trakcie budowy (pow. 1,1555 ha) oraz grunty pod rowami (pow. 0,430 ha). Działka nr ... jest niezabudowana i posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej.