Interpretacja indywidualna z dnia 28 marca 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB3-1.4012.54.2024.1.MSO

Interpretacja indywidualna w zakresie braku opodatkowania transakcji sprzedaży nieruchomości gruntowej będącej przedmiotem wspólności majątkowej małżeńskiej.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku wspólnego o wydanie interpretacji indywidualnej

30 stycznia 2024 r. wpłynął Pana wniosek wspólny z 26 stycznia 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy braku opodatkowania transakcji sprzedaży nieruchomości gruntowej będącej przedmiotem wspólności majątkowej małżeńskiej.

Zainteresowani, którzy wystąpili z wnioskiem wspólnym

1)Zainteresowany będący stroną postępowania:

(...)

2)Zainteresowana niebędąca stroną postępowania:

(…)

Opis zdarzenia przyszłego

Wnioskodawca wraz z małżonką (zainteresowaną niebędącą stroną postępowania) jako osoby fizyczne nie prowadzące działalności gospodarczej mają zamiar zakupić w 2024 r. od (…) (...) działek budowlanych w miejscowości (...) – nr (…) do (…). Działki zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego posiadają funkcję w planie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, bliźniacza, usługi. Nabycia dokonają Państwo do wspólnego majątku na zasadzie wspólności majątkowej małżeńskiej. Państwa zamiarem było nabycie uzbrojonych już działek, ale przeprowadzenie procesu uzbrojenia do momentu nabycia działek prawdopodobnie nie będzie możliwe, dlatego w akcie notarialnym zakupu działek od (…) ma się znaleźć zobowiązanie sprzedającego do uzbrojenia gruntu. Cena nabycia będzie ustalona dla uzbrojonego gruntu.

Transakcja będzie objęta podatkiem VAT 23%, a z tytułu jej nabycia nie będzie Państwu przysługiwało prawo do odliczenia VAT, ponieważ nie są Państwo podatnikami VAT czynnymi i w Państwa ocenie przy nabyciu tych nieruchomości nie występują Państwo w charakterze podatników VAT.