Interpretacja indywidualna z dnia 15 marca 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL3.4012.9.2024.4.MC

Opodatkowanie czynności sprzedaży udziałów w nieruchomości oraz możliwość skorzystania ze zwolnienia z art.43 ustawy.

Interpretacja indywidualna – w części prawidłowe i w części nieprawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest:

· nieprawidłowe w części opodatkowania podatkiem od towarów i usług sprzedaży udziałów w Nieruchomości (pytanie oznaczone we wniosku nr 3).

·i prawidłowe w części dotyczącej zastosowania zwolnienia od podatku od towarówi usług na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy przy sprzedaży udziałóww przedmiotowej Nieruchomości (pytanie oznaczone we wniosku nr 4).

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

7 stycznia 2024 r. wpłynął Pani wniosek z 7 stycznia 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku od towarów i usług w zakresie:

·opodatkowania podatkiem od towarów i usług sprzedaży udziałów w Nieruchomości (pytanie oznaczone we wniosku nr 3),

·zastosowania zwolnienia od podatku od towarów i usług na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy przy sprzedaży udziałów w przedmiotowej Nieruchomości (pytanie oznaczone we wniosku nr 4).

Uzupełniła go Pani – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 22 lutego 2024 r. (wpływ 29 lutego 2024 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Nabyła Pani udział w wielkości (…) w nieruchomości położonej w (…), składającej się z działki gruntu o numerze ewidencyjnym nr 1, zabudowanej budynkiem wielorodzinnym, dla której to nieruchomości Sąd Rejonowy (...) Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą KW nr (…) (dalej jako: Nieruchomość lub Kamienica).

Nieruchomość jest położona na obszarze historycznego układu miasta, który jest wpisany do Rejestru zabytków. Sam budynek jest wpisany do Gminnej Ewidencji Zabytków Gminy (…). Dom ten ma charakter rodowy – nabyty został przez Pani dziadków, przekazany następnie ich zstępnym (Pani ojciec otrzymał (…) udziałów w Nieruchomości). Przedmiotowy udział w wielkości (…) nabyła Pani od swojego ojca na podstawie umowy darowizny sporządzonej przez notariusza (…) w dniu (...) 2008 roku.