Interpretacja indywidualna z dnia 15 marca 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL1-2.4012.588.2023.2.KM

Przekazanie prawa własności nieruchomości, za które Wnioskodawca otrzymał odszkodowanie, podlega opodatkowaniu podatkiem VAT. Dla ww. transakcji Wnioskodawca występuje w roli podatnika podatku od towarów i usług. Przeniesienie własności nieruchomości korzysta ze zwolnienia od podatku od towarów i usług. Podstawą opodatkowania jest wynagrodzenie, na które składa się kwota odszkodowania za utracone prawo własności nieruchomości (obejmująca wartości gruntu nabytego na rzecz Skarbu Państwa oraz wartości składników roślinnych), powiększona o 5% wartości nieruchomości.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko w części nieprawidłowe i w części prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku od towarów i usług – jest nieprawidłowe w zakresie braku podlegania opodatkowaniu podatkiem VAT odszkodowania za prawo własności nieruchomości (pytanie oznaczone we wniosku nr 1) oraz w zakresie ustalenia podstawy opodatkowania (pytanie oznaczone we wniosku nr 2) i prawidłowe w zakresie zwolnienia od podatku VAT przeniesienia własności nieruchomości (pytanie oznaczone we wniosku nr 3).

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

27 listopada 2023 r. wpłynął Pana wniosek z 20 listopada 2023 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy:

·braku podlegania opodatkowaniu podatkiem VAT odszkodowania za prawo własności nieruchomości (pytanie oznaczone we wniosku nr 1),

·ustalenia podstawy opodatkowania (pytanie oznaczone we wniosku nr 2),

·zwolnienia od podatku VAT przeniesienia własności nieruchomości (pytanie oznaczone we wniosku nr 3).

Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 12 lutego 2024 r. (wpływ 15 lutego 2024 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

Wnioskodawca (dalej zwany również: Podatnikiem) jest od (…) zarejestrowanym, czynnym podatnikiem podatku od towarów i usług prowadzącym gospodarstwo rolne w zakresie produkcji roślinnej (uprawa i sprzedaż zbóż) oraz produkcji zwierzęcej.