Interpretacja indywidualna z dnia 13 marca 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT1-1.4012.839.2023.2.MGO

Opodatkowanie podatkiem VAT sprzedaży niezabudowanej nieruchomości, bez uwzględniania zwolnienia z art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług, jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

19 grudnia 2023 r. wpłynął Pana wniosek z 19 grudnia 2023 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania podatkiem VAT sprzedaży niezabudowanej nieruchomości składającej się z działki ewidencyjnej nr 1 oraz udziału wynoszącego ½ części w działce gruntu, która zostanie wydzielona z działki nr 2, będących we współwłasności małżeńskiej, bez uwzględniania zwolnienia z art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy.

Uzupełnił go Pan 29 grudnia 2023 r. i – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 19 grudnia 2023 r. (data wpływu 29 lutego 2024 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego (ostatecznie przedstawiony w uzupełnieniu wniosku otrzymanym 29 lutego 2024 r.)

Wnioskodawcy przysługuje prawo własności nieruchomości położonej w miejscowości ..., gminie ..., powiecie ..., województwie …, składającej się z działek ewidencyjnych numer 2, 1 i 3 o łącznym obszarze całej nieruchomości wynoszącym 2,0752 ha, dla której Sąd Rejonowy w ..., … Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą numer .... Prawo własności nieruchomości Wnioskodawca nabył na podstawie warunkowej umowy sprzedaży z dnia … r., za Rep ... oraz zawartej w jej wykonaniu umowy przeniesienia własności nieruchomości oraz oświadczenia o ustanowieniu hipoteki z dnia … r., za Rep … nr ..., zawartych w Kancelarii Notarialnej w ... przed notariuszem …, będąc w związku małżeńskim, w którym obowiązywał ustrój wspólności majątkowej małżeńskiej. Nabycie działki nr 1 jak i działki nr 2 nastąpiło w ramach czynności niepodlegających opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług ani nie zostało udokumentowane fakturą. Wnioskodawca pozostaje w związku małżeńskim z …. Między małżonkami panuje wspólność ustawowa. Wspólnością objęte są także wyżej wymienione działki. W rejestrze gruntów prowadzonym przez Starostę ... działki ewidencyjne numer 2 o obszarze 0,8310 ha oraz 1 o obszarze 0,4051 ha położone są w województwie …, powiecie ..., jednostce ewidencyjnej ... - miasto, obrębie ... i oznaczone są jako inne tereny zabudowane lub zurbanizowane tereny niezabudowane lub w trakcie zabudowy (…). Działka numer 2 jest zabudowana, natomiast działka numer 1 jest niezabudowana i łącznie posiadają bezpośredni dostęp do drogi publicznej.