Interpretacja indywidualna z dnia 8 marca 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-1.4012.773.2023.2.ESZ

Opodatkowanie sprzedaży nieruchomości niezabudowanej.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

22 grudnia 2023 r. wpłynął Pana wniosek z 22 grudnia 2023 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy uznania, że sprzedaż udziału w nieruchomości stanowiącej działkę niezabudowaną wydzieloną z działki nr 1 jest opodatkowana podatkiem VAT bez uwzględnienia zwolnienia z art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy o VAT.

Uzupełnił go Pan pismem z 12 października 2023 r. (wpływ 29 grudnia 2023 r.) oraz pismem będącym odpowiedzią na wezwanie (wpływ 27 lutego 2024 r.)

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego (uzupełniony i sprecyzowany ostatecznie w odpowiedzi na wezwanie)

Wnioskodawca wraz z małżonką są współwłaścicielami w udziale wynoszącym 1/2 części we współwłasności nieruchomości, stanowiącej zabudowaną działkę gruntu o numerze ewidencyjnym 1, o powierzchni 6,9778 ha, o sposobie korzystania określonym jako grunty rolne zabudowane (BR), położonej w województwie (…), w powiecie (…), w gminie (…), w miejscowości (…), dla której to działki gruntu Sąd Rejonowy w (…), VI Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze (…).

Udział we współwłasności nieruchomości stanowiącej działkę gruntu o numerze ewidencyjnym (…) Wnioskodawca wraz z małżonką nabyli na zasadach wspólności ustawowej majątkowej małżeńskiej na podstawie okazanej przy niniejszym akcie w wypisie Umowy sprzedaży z dnia 20 czerwca 1996 r., sporządzonej przez notariusza w (…), za numerem Rep. (…).

Transakcja nabycia udziału w działce nr 1 z dnia 20 czerwca 1996 r. nie była opodatkowana podatkiem VAT oraz nie była udokumentowana fakturą z wykazaną kwotą podatku VAT. Wnioskodawcy nie przysługiwało prawo do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego w związku z nabyciem 20 czerwca 1996 r. udziału w działce nr 1.