Ceny sprzedaży jako podstawa wyceny nieruchomości dla inwestycji drogowych - Wyrok NSA z dnia 15 grudnia 2022 r., sygn. I OSK 2383/19
Wartość rynkowa nieruchomości przejętej pod drogę publiczną, która na dzień wydania decyzji była przeznaczona pod inwestycję drogową, powinna być określana na podstawie cen transakcyjnych wynikających z umów sprzedaży takich nieruchomości, a nie na podstawie kwot odszkodowań z decyzji administracyjnych.
Naczelny Sąd Administracyjny w składzie: Przewodniczący: sędzia NSA Jolanta Rudnicka Sędziowie sędzia NSA Monika Nowicka sędzia del. WSA Agnieszka Miernik (spr.) po rozpoznaniu w dniu 15 grudnia 2022 r. na posiedzeniu niejawnym w Izbie Ogólnoadministracyjnej skargi kasacyjnej Ministra Inwestycji i Rozwoju od wyroku Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Warszawie z dnia 7 marca 2019 r. sygn. akt IV SA/Wa 852/18 w sprawie ze skargi Z. K. na decyzję Ministra Infrastruktury z dnia 19 stycznia 2018 r. nr DLI.5.6615.247.2017.RK w przedmiocie ustalenia odszkodowania uchyla zaskarżony wyrok i przekazuje sprawę do ponownego rozpoznania Wojewódzkiemu Sądowi Administracyjnemu w Warszawie.
Uzasadnienie
Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie wyrokiem z 7 marca 2019 r. sygn. akt IV SA/Wa 852/18 uchylił zaskarżoną przez Z. K. decyzję Ministra Infrastruktury z 19 stycznia 2018 r. nr DLI.5.6615.247.2017.RK w przedmiocie ustalenia odszkodowania.
Wyrok zapadł w następującym stanie faktycznym i prawnym sprawy:
Wojewoda Podlaski decyzją z 6 czerwca 2017 r. znak: WG-III.7570.289.2016.TC orzekł o ustaleniu na rzecz Z. K. odszkodowania w wysokości 6 081,00 zł za przejęcie z mocy prawa na rzecz Skarbu Państwa własności nieruchomości oznaczonej jako działka nr [...] o pow. 0,1250 ha, położonej w obrębie [...], gmina [...], przeznaczonej pod realizację inwestycji drogowej polegającej na rozbudowie i budowie drogi krajowej nr [...] do parametrów drogi ekspresowej na odcinku "województwo [...] - Obwodnica [...]" od km [...] do km [...] wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną, budowlami i urządzeniami budowlanymi. Organ orzekł również o odmowie powiększenia ustalonego odszkodowania o 5% wartości nieruchomości oraz o zobowiązaniu Generalnego Dyrektora Dróg Krajowych i Autostrad do wypłaty ustalonego odszkodowaniu w terminie 14 dnia od dnia, w którym decyzja o odszkodowaniu stanie się ostateczna.
Już dziś zamów dostęp
do IFK Platforma Księgowych i Kadrowych
- Codzienne aktualności prawne
- Porady i artykuły z najpopularniejszych czasopism INFOR wraz z bieżącymi wydaniami
- Bogatą bibliotekę materiałów wideo
- Merytoryczne dodatki, ściągi, plakaty
