Interpretacja indywidualna z dnia 13 marca 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB3-1.4012.22.2024.2.KO

W zakresie uznania Sprzedającej za podatnika VAT z tytułu sprzedaży zabudowanej działki i zwolnienia od podatku sprzedaży zabudowanej działki.

Interpretacja indywidualna –

– stanowisko w części nieprawidłowe, w części prawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zaistniałego stanu faktycznego w podatku od towarów i usług jest:

- nieprawidłowe – w zakresie braku uznania Sprzedającej za podatnika VAT z tytułu sprzedaży zabudowanej działki nr …,

- prawidłowe – w zakresie braku zwolnienia od podatku sprzedaży zabudowanej działki nr ….

Zakres wniosku wspólnego o wydanie interpretacji indywidualnej

12 stycznia 2024 r. wpłynął Państwa wniosek wspólny o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy m.in. podatku od towarów i usług w zakresie:

- braku uznania Sprzedającej za podatnika VAT z tytułu sprzedaży zabudowanej działki nr …,

- braku zwolnienia od podatku sprzedaży zabudowanej działki nr ….

Treść wniosku wspólnego jest następująca:

Zainteresowani, którzy wystąpili z wnioskiem

1)Zainteresowany będący stroną postępowania: X Sp. z o.o.

2)Zainteresowany niebędący stroną postępowania: J. S.

Opis zaistniałego stanu faktycznego

X Sp. z o.o. (dalej: Spółka) jest zarejestrowanym, czynnym podatnikiem podatku od towarów i usług (dalej: VAT). Podmiot prowadzi działalność deweloperską. Spółka planuje nabyć nieruchomość położoną w województwie …, w …, w …, przy …, składającą się z działki ewidencyjnej nr …, obręb ewidencyjny numer …, nazwa …, dla której Sąd Rejonowy …, Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą numer … (dalej: „Nieruchomość”).

Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego uchwalonym na mocy uchwały nr … Rady Miasta … z dnia 29 sierpnia 2019 r., zgodnie z którym Nieruchomość położona jest w całości na terenie przeznaczonym pod teren usług lub zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z uwzględnieniem, że na podstawie wyroku Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego … w dniu 28 października 2020 r., sygn. akt …, od którego skarga kasacyjna Wojewody … została oddalona na podstawie wyroku wydanego przez Naczelny Sąd Administracyjny w dniu 14 listopada 2023 r., sygn. akt …, została stwierdzona nieważność uchwały w zakresie nieodnoszącym się do Nieruchomości.