Interpretacja indywidualna z dnia 4 marca 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-1.4012.747.2023.2.ESZ

Opodatkowanie sprzedaży niezabudowanej działki.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

21 grudnia 2023 r. wpłynął Pana wniosek z 21 grudnia 2023 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy uznania, że sprzedaż nieruchomości stanowiącej udział w działkach niezabudowanych nr 3 i 4 jest opodatkowana podatkiem VAT bez uwzględnienia zwolnienia z art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy o VAT.

Uzupełnił go Pan – pismem z 27 listopada 2023 r. (wpływ 29 grudnia 2023 r.) oraz pismem będącym odpowiedzią na wezwanie (wpływ 23 lutego 2024 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego (uzupełniony i sprecyzowany ostatecznie w odpowiedzi na wezwanie)

Wnioskodawcy przysługuje prawo współwłasności w udziale ½ części nieruchomości położonej w miejscowości (…), gmina (…), powiat (…), województwo (…) o łącznym obszarze 0,9333ha, stanowiącej działki nr 1 i numer 2, dla której Sąd Rejonowy w (…), IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą numer (…).

Prawo współwłasności nieruchomości Wnioskodawca nabył na podstawie umowy darowizny z 2015 roku, objętej aktem notarialnym Repertorium A Nr (…), sporządzonym przez notariusza w (…).

Działki nr 1 i 2 zostały nabyte na współwłasność przez Wnioskodawcę do celów rolniczych i czynności wyłącznie zwolnionych z opodatkowania podatkiem VAT.

Przedmiotowa nieruchomość nie leży na obszarze rewitalizacji ani w specjalnej strefie rewitalizacji w rozumieniu ustawy z 2015 roku o rewitalizacji i nie jest objęta uproszczonym planem urządzenia lasu, ani decyzją o której mowa w art. 19 ust. 3 ustawy o lasach.

Przedmiotowa nieruchomość jest niezabudowana, posiada prawny dostęp do drogi publicznej i znajdują się na niej budowle nietrwale związane z gruntem i została nabyta od osób fizycznych.