Interpretacja indywidualna z dnia 6 marca 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-2.4012.594.2023.2.AP

Opodatkowanie podatkiem VAT transakcji sprzedaży nieruchomości.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko nieprawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

18 grudnia 2023 r. wpłynął Państwa wniosek z 12 grudnia 2023 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy opodatkowania podatkiem VAT transakcji sprzedaży nieruchomości. Uzupełnili go Państwo – w odpowiedzi na wezwanie z 31 stycznia 2024 r. – pismem z 20 lutego 2024 r. (wpływ 23 lutego 2024 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego:

Dnia 4 grudnia 2023 r. przed notariuszem G. I. (ul. (…)) doszło do zawarcia umowy przedwstępnej sprzedaży (repertorium nr (…)), zgodnie z którą A Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością (dalej zwany również: Przyszły Sprzedający) oraz B. Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością (dalej zwany również: Przyszły Kupujący) zobowiązały się do zawarcia przyrzeczonej umowy sprzedaży, na mocy której spółka A. Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą w (…) sprzeda spółce B. Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą w (…) zabudowaną nieruchomość położoną w miejscowości (…), gmina (…), powiat (…), województwo (…), stanowiącą działki nr 1 o powierzchni 31a (KW nr (…)) i nr 2 o powierzchni 6a 75 m² (KW nr (…)), w stanie wolnym od jakichkolwiek ciężarów, ograniczeń, ograniczonych praw rzeczowych, praw osób trzecich, zaległości podatkowych i innych obciążeń, a spółka B. Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą w (…) ww. nieruchomość kupi za cenę w kwocie (…) plus podatek VAT.

W księdze wieczystej nr (…):

1)w dziale I-O wpisana jest tylko wymieniona wyżej działka nr 1,

2)w dziale II własność wpisana jest na rzecz spółki A. Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą w (…), REGON (…), KRS (…) - na podstawie umowy sprzedaży z 9 marca 2022 r., Rep. A nr (…) (notariusz w (…) E.K.),