Interpretacja indywidualna z dnia 5 marca 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDST2-1.4011.15.2024.2.MD

Możliwości opodatkowania przychodów z tytułu najmu prywatnego zryczałtowanym podatkiem dochodowym od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne.

Interpretacja indywidualna

 – stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w zryczałtowanym podatku dochodowym od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

9 stycznia 2024 r. wpłynął Pani wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy możliwości opodatkowania przychodów z tytułu najmu prywatnego zryczałtowanym podatkiem dochodowym od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne. Uzupełniła go Pani – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 10 lutego 2024 r. (data wpływu).

Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

Prowadzi Pani działalność gospodarczą w zakresie (...). Od 2020 r. poniosła Pani nakłady na budowę budynku usługowo-mieszkalnego, przy czym część mieszkalna stanowi (...)% całości budynku. Od faktur odliczała Pani cały podatek VAT, wydatki nie stanowiły kosztów bieżącej działalności ale w przyszłości miały stanowić środek trwały w działalności. Działalność miała być poszerzona o (...). Z powodu (...), podjęła Pani decyzję o wynajmie całości budynku. Najemca będzie prowadził (...). Oddanie budynku do użytkowania nastąpi w styczniu 2024 r. Opisany wyżej budynek nie będzie stanowił środka trwałego w Pani „(...)”. Jako małżonkowie posiadają Państwo wspólność majątkową, posiadają Państwo mieszkanie, które wynajmuje mąż jako osoba prywatna i opodatkowuje ryczałtem 8,5%.