Interpretacja indywidualna z dnia 29 lutego 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL3.4012.782.2023.2.AW

Niepodleganie opodatkowaniu podatkiem VAT transakcji sprzedaży działek niezabudowanych.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

28 grudnia 2023 r. wpłynął Pana wniosek z 20 grudnia 2023 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku od towarów i usług w zakresie niepodlegania opodatkowaniu podatkiem VAT transakcji sprzedaży działek niezabudowanych.

Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 26 lutego 2024 r. (wpływ

26 lutego 2023 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

W roku 2013 zakupił Pan wraz z małżonką do majątku objętego wspólnotą małżeńską nieruchomość w postaci działki. W tej transakcji sprzedający, jak i kupujący nie występowali jako podatnicy VAT i sprzedaż nie była w ramach prowadzonych przez nich działalności gospodarczych na gruncie podatku dochodowego.

W roku 2023 otrzymał Pan decyzję właściwego wójta w sprawie podziału nieruchomości (przedmiotowej działki) na mniejsze działki. W roku 2024 planuje Pan sprzedaż już podzielonych działek.

Ponadto, w uzupełnieniu do wniosku udzielił Pan odpowiedzi na zadane przez Organ pytania:

1.W jakim celu została w roku 2013 zakupiona przez Pana i Pana małżonkę działka, o której mowa we wniosku?

Odpowiedź: Działka została zakupiona w celu powiększenia gospodarstwa. Była ona działką sąsiadującą z Pana gruntami. W momencie zakupu posiadał Pan status rolnika ryczałtowego (VAT-RR). Nigdy nie posiadał Pan statusu podatnika VAT czynnego.

2.Ile działek powstało po podziale ww. działki i jakie konkretnie działki będą przedmiotem sprzedaży? Prosimy podać ich numery ewidencyjne (po podziale).

Odpowiedź: W wyniku podziału powstały 24 działki. Wnioskuje Pan o interpretację w zakresie sprzedaży planowanych pierwszych w kolejności 11 działek. Wszystkie dalsze odpowiedzi będą dotyczyły tychże działek łącznie. Stan faktyczny i prawny bowiem dla wszystkich działek jest taki sam.