Interpretacja indywidualna z dnia 27 lutego 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL1-1.4012.701.2023.2.EB

Opodatkowania transakcji sprzedaży udziału w prawie użytkowania wieczystego działki

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

22 grudnia 2023 r. wpłynął Pani wniosek z 22 grudnia 2023 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania transakcji sprzedaży udziału w prawie użytkowania wieczystego działki nr (...).

Uzupełniła go Pani, pismem z 29 grudnia 2023 r w zakresie pełnomocnictwa i opłaty oraz w odpowiedzi na wezwanie, pismem z 22 grudnia 2023 r. (wpływ 22 lutego 2024 r.) w zakresie doprecyzowania opisu sprawy, modyfikacji pytania, przedstawienia własnego stanowiska. Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego (ostatecznie przedstawiony w uzupełnieniu wniosku z 22 grudnia 2024 r.) (wpływ 22 lutego 2024 r.)

Wnioskodawczyni jest współużytkowniczką wieczystą w udziale wynoszącym 1/3 części niezabudowanej działki gruntu położonej (...), o obszarze (...) m², składającej się z działki ewidencyjnej numer (...), dla której Sąd Rejonowy w (...) prowadzi księgę wieczystą KW numer (...).

Prawo własności nieruchomości Wnioskodawczyni nabyła w drodze dziedziczenia po ojcu (…) w dniu 6 listopada 2020 r. Natomiast (...) nabył działkę w drodze licytacji komorniczej w dniu 17 czerwca 2016 r. jako osoba prywatna.

Wnioskodawczyni oświadcza, że nie zawierała umowy majątkowej małżeńskiej rozszerzającą wspólność ustawową. W rejestrze gruntów wydanym przez Starostę działka ewidencyjna (...) sklasyfikowana jest jako tereny przemysłowe (Ba) i nie może być objęta uproszczonym planem urządzenia lasu ani inwentaryzacją stanu lasu.

Działka ewidencyjna nr (...) posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej. Przedmiotowa nieruchomość nie była dotychczas przedmiotem żadnych umów, na podstawie których znajdowałaby się w posiadaniu osób trzecich, w tym w szczególności umów dzierżawy, najmu lub użyczenia.