Interpretacja indywidualna z dnia 29 lutego 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB2-3.4014.538.2023.4.JS

Skoro Transakcja (sprzedaż prawa wieczystego użytkowania gruntu wraz ze znajdującymi się nim naniesieniami) będzie opodatkowana podatkiem VAT według właściwej stawki i nie będzie z tego podatku zwolniona (ponieważ Strony transakcji złożą oświadczenie o rezygnacji z prawa do zwolnienia), to do opisanej transakcji znajdzie zastosowanie wyłączenie zawarte w art. 2 pkt 4 lit. a) ustawy o PCC.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko prawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od czynności cywilnoprawnych jest prawidłowe.

Zakres wniosku wspólnego o wydanie interpretacji indywidualnej

19 grudnia 2023 r. wpłynął Państwa wniosek wspólny z 19 grudnia 2023 r. o wydanie interpretacji indywidualnej. Wniosek dotyczy m.in. podatku od czynności cywilnoprawnych w zakresie skutków podatkowych zawarcia umowy sprzedaży prawa wieczystego użytkowania gruntu wraz z naniesieniami na tym gruncie posadowionymi. Uzupełnili go Państwo – w odpowiedzi na wezwanie – w piśmie z 26 lutego 2024 r. (wpływ 26 lutego 2024 r.). Treść wniosku jest następująca:

Zainteresowani, którzy wystąpili z wnioskiem

1) Zainteresowany będący stroną postępowania:

X. (dalej: Sprzedawca, Zbywca)

NIP: (…)

2) Zainteresowany niebędący stroną postępowania:

Y. (dalej: Kupujący, Nabywca)

NIP: (…)

Opis zdarzenia przyszłego

Wniosek dotyczy planowanej transakcji sprzedaży nieruchomości komercyjnej należącej do spółki X. (dalej: „Sprzedawca”) na rzecz Y. spółka z ograniczoną odpowiedzialnością (dalej: „Nabywca”).

Sprzedawca i Nabywca dalej wspólnie jako „Zainteresowani”.

Sprzedawca jest spółką, której główna działalność polega na (…) w budynku (…), zwanym również „D.” zlokalizowanego w B. przy ulicy (…) (dalej: „Budynek"). Sprzedawca jest właścicielem Budynku i gruntów wraz z okoliczną infrastrukturą i nie prowadzi działalności gospodarczej innej niż wyżej wymieniona. Sprzedawca jest spółką zarejestrowaną jako czynny podatnik podatku od towarów i usług i jest (…).