Interpretacja indywidualna z dnia 26 lutego 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB3-3.4012.448.2023.2.JSU

Zwolnienie z opodatkowania sprzedaży zabudowanej nieruchomości.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

Pani wniosek z 20 listopada 2023 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy zwolnienia z opodatkowania sprzedaży nieruchomości, wpłynął 20 listopada 2023 r. Wniosek – na wezwanie Organu - uzupełniła Pani pismem z 24 stycznia 2024 r. Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Jest Pani wyłączną właścicielką nieruchomości położonej w miejscowości (...), gminie (...), powiecie (...), województwie (...), stanowiącej działkę numer (...) o powierzchni (…) ha dla której Sąd Rejonowy w (...) Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą numer (...).

Powyższa nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej, jest uzbrojona (posiada dostęp do sieci wodociągowej, elektrycznej, kanalizacyjnej), znajduje się na niej budynek handlowo-magazynowy, wolnostojący, murowany, parterowy, niepodpiwniczony, kryty papą, o powierzchni użytkowej około (...) m², przeznaczony do generalnego remontu - konieczna jest wymiana dachu z uwagi na jego przeciekanie, starych drewnianych okien, elektryki oraz hydrauliki.

Dnia (...) r. złożyła Pani wniosek o zmianę przeznaczenia terenu przedmiotowej nieruchomości na cele produkcji rolnej dopuszczającej prowadzenie na nieruchomości chowu i hodowli drobiu (symbol RU), a dnia (...) r. otrzymała Pani odpowiedź z Urzędu Gminy, iż działka nr (...) jest położona w obszarze, dla którego został sporządzony projekt miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, a projektowane przeznaczenie działki to tereny zabudowy związanej z rolnictwem.

Dnia (...) zawarła Pani umowę przedwstępną sprzedaży powyższej nieruchomości. Pani jako sprzedająca i Kupujący zobowiązujecie się zawrzeć umowę przyrzeczoną w terminie 30 dni od dnia wejścia w życie zmiany przeznaczenia terenu przedmiotowej nieruchomości w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego, w którym przedmiotowa nieruchomość zostanie ujęta jako tereny zabudowy związanej z rolnictwem o symbolu RU, dopuszczającym wykorzystanie nieruchomości do prowadzenia chowu i hodowli drobiu.