Interpretacja indywidualna z dnia 23 lutego 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL1-1.4012.671.2023.4.EB

Ustalenie, czy w związku ze sprzedażą nieruchomości Wnioskodawca wystąpi w charakterze podatnika podatku VAT.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

12 grudnia 2023 r. wpłynął Pana wniosek z 12 grudnia 2023 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku od towarów i usług w zakresie ustalenia, czy w związku ze sprzedażą nieruchomości wystąpi Pan w charakterze podatnika podatku VAT oraz w zakresie podatku dochodowego od osób fizycznych. Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 14 lutego 2024 r. (wpływ 14 lutego 2024 r.). Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego (ostatecznie przedstawiony w uzupełnieniu do wniosku z 14 lutego 2024 r.)

Wnioskodawcą jest (...) będący polskim rezydentem podatkowym. Wnioskodawca jest właścicielem nieruchomości gruntowej nr (...) niezabudowanej pod adresem ul. (...) o powierzchni (...) ha. Nieruchomość oznaczona jest numerem księgi wieczystej (...) (dalej jako „działka”, „nieruchomość”). Wnioskodawca planuje dokonać odpłatnego zbycia części tej nieruchomości.

Na mocy umowy darowizny udokumentowanej aktem notarialnym Rep. A nr (...) z (...) 2003 r. Wnioskodawca nabył w drodze darowizny udział wynoszący (...) części nieruchomości położonej w (...) składającej się z działek nr (...) o powierzchni (...) ha oraz nr (...) o powierzchni (...) ha. Wartość darowizny na rzecz Wnioskodawcy określona została jako (...) zł. Nabycie tej części udziału własności odpowiadało nabyciu 1/3 prawa własności tej nieruchomości. Darczyńcą był ojciec Wnioskodawcy – (...).

Następnie Wnioskodawca dokonał nabycia pozostałej części nieruchomości na podstawie umów sprzedaży:

•na podstawie aktu notarialnego Rep. A nr (...) z (...) 2020 r. – Wnioskodawca nabył udział wynoszący 1/3 własności nieruchomości działki gruntów ornych nr (...) o powierzchni (...) ha położonej w (...) za cenę (...) zł od Pana (...),