Interpretacja indywidualna z dnia 21 lutego 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB3-1.4012.949.2023.2.AB

Sprzedaż działek nie będzie stanowić działalność gospodarczą podlegająca opodatkowaniu podatkiem VAT.

Interpretacja indywidualna – stanowisko nieprawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w zakresie podatku od towarów i usług jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

17 grudnia 2023 r. wpłynął Pana wniosek z 17 grudnia 2023 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży części działki gminie.

Uzupełnił go Pan pismem z 1 lutego 2024 r.

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Od sierpnia 2007 r. z żoną jest pan właścicielem, działki obok której biegnie gminna droga gruntowa nad jezioro. W 2016 r. Gmina (...) utwardziła ją kostką brukową. W sierpniu 2020 r. odkupił Pan pięcioarową działkę należącą do 1999 r. do Pana działki. W 2021 r. wynajął Pan geodetę, aby wykonał odnowienie granic tych dwóch działek, których jest Pan właścicielem. Po odnowieniu granic geodeta uświadomił Panu, iż część drogi, którą Gmina (...) utwardziła znajduje się na Pana działce. Po otrzymaniu dokumentów od geodety udał się Pan w celu wyjaśnienia zaistniałego faktu. Po kilku rozmowach ustalił Pan, iż gmina kupi część działki, na której znajduje się utwardzona droga. W tym roku w październiku miał Pan podpisać akt notarialny kupna – sprzedaży tej części działki, lecz pani notariusz poinformowała Pana, iż gmina jest podatnikiem VAT a Pan jest osobą fizyczną i co będzie z podatkiem VAT, który gmina Panu zapłaci.

W uzupełnieniu wskazał Pan, że:

Ad.1.

Na pytanie organu „Czy jest lub był Pan czynnym zarejestrowanym podatnikiem podatku od towarów i usług? Jeśli tak to z jakiego tytułu?” odpowiedział Pan, że był Pan ok 12 lat temu na książce przychodów i rozchodów.

Ad.2.

Na pytanie organu „Wskazanie numeru ewidencyjnego części działki, którą Pan zamierza sprzedać Gminie?” odpowiedział Pan, działka nr (...).