Interpretacja indywidualna z dnia 16 lutego 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB3-1.4012.893.2023.2.IK

Braku uznania m.in. Pani za podatnika podatku VAT z tytułu sprzedaży udziału w wysokości 1/6 w 26 działkach.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w zakresie podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

8 grudnia 2023 r. wpłynął Pani wniosek z 30 listopada 2023 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku od towarów i usług w zakresie braku uznania m.in. Pani za podatnika podatku VAT z tytułu sprzedaży udziału w wysokości 1/6 w 26 działkach.

Uzupełniła go Pani pismem z 24 stycznia 2024 r. (wpływ 29 stycznia 2024 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Wnioskodawczyni jest współwłaścicielem w częściach ułamkowych po 1/6 w działkach o numerach ewidencyjnych … o powierzchni 0,4279 ha oraz w działce nr … o powierzchni 1,8757 ha. Nabycie przez Wnioskującą działu w wyżej wymienionych działkach nastąpiło w ramach spadkobrania po zmarłym w dniu 29 sierpnia 2017 bracie ...

Fakt nabycia został stwierdzony w Protokole dziedziczenia ... Według danych zamieszczonych w protokole dziedziczenia: działki nr … i … miały charakter działek rolnych o następującej strukturze powierzchni: …

Ze względu na brak zainteresowania spadkobierców prowadzeniem działalności rolniczej, brakiem chętnych do dzierżawy nabytych gruntów na cele rolnicze - spadkobiercy w roku 2022 podjęli decyzję o zamiarze zbycia swoich udziałów w dziedziczonym gruncie.

Ze względu na znikome zainteresowanie zbyciem udziałów, w tym udziału Wnioskującej w działkach: nr ... oraz nr …, współwłaściciele (spadkobiercy) podjęli decyzję o podziale ww. działek na mniejsze, gwarantujące możliwość sprzedaży udziału w rozsądnym czasie i uzyskanie godziwej ceny za jego sprzedaż.

Na decyzję tę wpłynęły ponadto: warunki rynkowe tj. cena działek w przedziale od: 0,0800 ha do 0,110 ha. Podział dziedziczonej nieruchomości na działki o powierzchni jak wyżej maksymalizował jednostkową cenę sprzedaży nieruchomości. W celu dokonania podziału nabytych w spadkobraniu nieruchomości gruntowych współwłaściciele, działając wspólnie w tym Wnioskująca dokonali następujących czynności przygotowawczych: