Interpretacja indywidualna z dnia 14 lutego 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-3.4012.671.2023.2.KF

Opodatkowanie sprzedaży działki zabudowanej i odliczenie podatku przez Kupującego.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko prawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku wspólnego o wydanie interpretacji indywidualnej

5 grudnia 2023 r. wpłynął Państwa wniosek wspólny z 9 listopada 2023 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy opodatkowania sprzedaży działki 1 oraz prawa do odliczenia podatku VAT w związku z nabyciem działki przez Spółkę.

Uzupełnili go Państwo – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 1 lutego 2024 r. (wpływ 1 lutego 2024 r.), pismem z 1 lutego 2024 r. (wpływ 1 lutego 2024 r.) oraz pismem z 1 lutego 2024 r. (wpływ 5 lutego 2024 r.).

Treść wniosku wspólnego jest następująca:

Zainteresowani, którzy wystąpili z wnioskiem

1)Zainteresowana będąca stroną postępowania:

K.K.

(...)

2)Zainteresowana niebędąca stroną postępowania:

B. SP. Z O.O.

(…)

Opis zdarzenia przyszłego

Sprzedająca jest osobą fizyczną - polska rezydentka podatkowa, jest właścicielem nieruchomości stanowiącej działkę oznaczoną numerem ewidencyjnym 1 o obszarze 5,14 ha (pięć hektarów i czternaście arów), położonej przy (…), dla której to nieruchomości Sąd Rejonowy w (…) Wydział Ksiąg Wieczystych, prowadzi księgę wieczystą numer (…) (dalej: „Działka”).

Sprzedająca zakupiła działkę w 1995 roku. Na działce znajdował się stary dom oraz budynki gospodarcze, przy czym Sprzedająca nie ma wiedzy, kiedy zostały one wybudowane. W kolejnych latach Sprzedająca wykonała niewielkie prace remontowe (np. wymiana dachu, okien) oraz wykopała oczko wodne. W 2013 r. Sprzedająca wynajęła działkę na okres kilkunastu miesięcy na cele parkingowo-usługowe, niewielka część działki została wówczas utwardzona. Po tym czasie działka nigdy nie była użytkowana pod żadną działalność gospodarczą, nikt nie zamieszkiwał w niewykończonym domu.